Считается ли действительным договор со слепым человеком?

Ничего не понимал, но подписал

Считается ли действительным договор со слепым человеком?

В исковых заявлениях граждан часто встречается такое обоснование для признания сделки недействительной: «Подписал договор, не понимая значения своих действий». Ссылаются на статьи 171 или 177 Гражданского кодекса. Пожалуй, большей популярностью пользуются только доводы об обмане, заблуждении и угрозах. Насколько применимы данные нормы – разберемся в этой статье.

Если сделку совершил недееспособный

Согласно статье 171 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства, является ничтожной.

Ничтожность подразумевает, что сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом. Отсюда – жесткие критерии.

Чтобы сделка считалась недействительной в соответствии с указанной статьей, требуется чтобы ее совершил гражданин, в отношении которого вынесено решение суда о признании его недееспособным.

При этом такое решение вступило в силу до совершения сделки и на момент совершения сделки оно не было пересмотрено в порядке пункта 3 статьи 29 ГК РФ (человек не восстановил способность понимать значение своих действий и руководить ими самостоятельно или при помощи других лиц).

Таким образом, нет решения о недееспособности – нельзя признать сделку недействительной по статье 171 ГК РФ. Есть решение – судебное разбирательство пройдет достаточно быстро, поскольку всё очевидно.

Маловероятно, что недееспособный сможет заключить сделку с недвижимостью. Как правило, документы хранятся у опекуна, и ввести в заблуждение приобретателя не получится. Да и сотрудники, принимающие документы на регистрацию, могут проявить бдительность. Другое дело, если опекун, приобретатель и регистратор находятся в сговоре. Но здесь может идти речь уже об уголовном преследовании.

Другим препятствием для заключения сделок недееспособным становится контроль со стороны нотариуса, который проверяет дееспособность обратившихся для заключения сделки, оформления завещания или выдачи доверенности.

Однако далеко не все сделки требуют регистрации или нотариального удостоверения. Поэтому прочие сделки недееспособным совершить оказывается проще. Например, взять кредит, если особого пакета документов предоставлять не требуется.

В России нет реестра недееспособных граждан. В документах, удостоверяющих личность, никаких отметок также не ставится. Контрагент может полагаться только на себя, оценивая поведение человека, общение с ним, его внешний вид и т.п.

Суд, признавая сделку недействительной по статье 171 ГК РФ, обязывает стороны вернуть друг другу всё полученное ими по сделке. Дееспособная сторона, если она знала или должна была знать о недееспособности контрагента, должна также возместить реальный ущерб.

Не понимал значение своих действий или не руководил ими

Статья 177 ГК РФ позволяет признать недействительной сделку, совершенную дееспособным гражданином, находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Отличие от статьи 171 ГК РФ: на момент совершения сделки человек не был признан судом недееспособным.

В данном случае разбирательство в суде не будет столь однозначным.

Сделки, заключенные лицами, не понимавшими своих действий, являются оспоримыми, то есть только суд может признать сделку недействительной, если найдутся заинтересованные в этом лица.

Узнаваемая ситуация: дедушка дарит внуку домик в деревне и умирает. Наследники пытаются оспорить дарение. В иске ссылаются на то, что дедушка задолго до смерти никого не узнавал в лицо и странно себя вёл.

Таким же образом оспаривают завещания, договоры купли-продажи, займа, мены и ренты. Практика адвоката Владимира Чикина – тому подтверждение.

Истцы

В качестве истца могут выступать:

  • сам гражданин, заключивший сделку;
  • его опекун, если гражданин впоследствии был признан недееспособным;
  • его попечитель, если гражданин впоследствии был признан ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, а другая сторона сделки знала или должна была знать, что гражданин в момент совершения сделки не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;
  • иные заинтересованные лица.

Зачастую сделки по статье 177 ГК РФ оспаривают наследники. При этом важно, чтобы состоялся факт принятия наследства. В противном случае в иске будет отказано. Из этого также следует, что до смерти гражданина его потенциальные наследники не могут оспорить его сделки, если только кто-то из них не является опекуном (попечителем).

Исковая давность

Срок исковой давности составляет один год. Исчисляться он начинает с момента, когда истцу стало известно об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Для самого гражданина, стороны сделки, срок пойдет сразу после того, как к нему вернется понимание своих поступков.

Если понимание так и не придет, а гражданин будет признан недееспособным или ограниченно дееспособным, срок исковой давности начнется, как только о сделке станет известно опекуну (попечителю).

Если опекун (попечитель) в течение года, как ему стало известно о сделке, не оспорит ее, а позднее недееспособный скончается, наследники уже не смогут оспорить эту сделку, поскольку срок исковой давности истек.

Другой вариант развития ситуации.

Гражданин так и не был признан недееспособным, но его психическое состояние, служащее основанием для признания сделки недействительной по статье 177 ГК РФ, сохранялось вплоть до смерти.

В этом случае наследники смогут оспорить сделку, пока не пройдет год с момента, как они о ней узнали. Тут важно иметь в виду, что часто наследникам становится известно о сделке раньше, чем наследодатель умер.

Если же оспаривается завещание, то годичный срок исковой давности начинает отсчет со дня смерти наследодателя.

Как доказывать?

Суд оценивает все доказательства в совокупности. Однако в каждом деле какие-то из доказательств становятся главнее других и на них выстраивается логика решения.

Когда рассматривается дело об оспаривании сделки по статье 177 ГК РФ, таким ключевым доказательством становится заключение судебно-психиатрической экспертизы. Эксперты должны дать ответ на вопрос: способен ли был гражданин отдавать отчет своим действиям в момент совершения сделки.

Прочие доказательства, в частности, свидетельские показания, лишь дополняют экспертизу. Если же они противоречат ее выводам, то у экспертизы, вероятнее всего, будет приоритет.

Нужно понимать, что экспертиза проводится ретроспективно. То есть на сегодняшний день состояние гражданина может быть отличным от момента заключения сделки. Более того, гражданин, возможно, уже умер. Задача эксперта на основе сохранившихся данных охарактеризовать состояние психического здоровья в прошлом.

Базой для экспертизы становится история болезни, которая велась в отношении обследуемого. Если никаких медицинский исследований ранее не проводилось, то вероятным ответом экспертов станет вывод о невозможности установить наличие психического расстройства. Одних лишь показаний свидетелей будет недостаточно и суд откажет в удовлетворении иска.

По той же причине редко удается оспорить сделку со ссылкой на состояние алкогольного или иного опьянения заключавшего сделку человека. Однократного алкогольного возлияния будет недостаточно. Требуется страдать психическим заболеванием в виде расстройства личности и поведения в связи с злоупотреблением алкоголя.

Никто не останется в стороне

Вполне возможно, что на момент оспаривания сделки по статье 171 или 177 ГК РФ вещь, которую передал психически нездоровый человек, успела перейти от первого приобретателя к последующему. Например, квартиру перепродали. Можно ли ее истребовать у этого конечного покупателя?

Да, можно. Причина тому: спорная вещь выбыла помимо воли ее первоначального собственника. Называется это виндикацией и о ней мы рассказывали подробно здесь и здесь. Как бы ни было обидно, ничего не подозревающий покупатель должен будет отдать вещь тому, кого, вероятно, ни разу до этого не видел и в чьей адекватности не имел возможности убедиться.

Источник: //www.vvcl.ru/2017/06/ne-ponimal-znachenie-svoih-dejstvij-no-podpisal-dogovor/

Центробанк обязал банки обслуживать слепых без лишней волокиты

Считается ли действительным договор со слепым человеком?

Слепым и слабовидящим при получении или внесении наличных в банках теперь не нужно будет предъявлять документы об инвалидности по зрению, заблаговременно предоставлять образец факсимиле банку, а также ставить факсимиле на ордере о совершении кассовой операции. Соответствующее указание выпустил Центральный банк РФ (есть в распоряжении «Известий»). Представители банков надеются, что нововведение не приведет к увеличению количества обманутых инвалидов.

Согласно указанию ЦБ, работники банка перестанут проверять у слепого документы, подтверждающие факт наличия инвалидности по зрению, когда тот хочет получить или внести денежные средства.

Осуществление кассовых операций с инвалидами по зрению производится «кассовым работником в присутствии работника, на которого распорядительным документом кредитной организации возложены обязанности контроля за пересчетом наличных денег (далее — контролирующий работник). В этом случае контролирующий работник до осуществления кассовой операции устно доводит до сведения физического лица, являющегося инвалидом по зрению, информацию о характере осуществляемой кассовой операции и сумме операции (сумме наличных денег)».

Слепому при получении наличных будет необязательно ставить факсимиле на кассовом ордере о совершении операции. Также из правил исключается пункт, по которому работники банка должны сверять факсимиле с нотариально заверенным образцом, который был принят от слепого изначально. То есть теперь незрячим клиентам не нужно предоставлять заблаговременно образец факсимиле банку.

Указание ЦБ «О внесении изменений в Положение Банка России от 24 апреля 2008 года «О порядке ведения кассовых операций и правилах хранения, перевозки и инкассации банкнот и монеты Банка России в кредитных организациях на территории Российской Федерации» вступит в силу 27 марта 2015 года.

Ранее слепые могли производить кассовые операции в банках только в сопровождении доверенных лиц.

После многочисленных выступлений об отмене этого правила из-за дороговизны услуг нотариусов в 2014 году был принят ФЗ №267, позволяющий слепым пользоваться факсимиле в банках.

При этом незрячий должен был предъявить документ, удостоверяющий личность, справку, подтверждающую факт установления инвалидности по зрению, и нотариальное свидетельство о идентичности подписи слепого и его факсимиле.

Председатель Московской городской организации Всероссийского общества слепых Александр Мошковский считает, что благодаря нововведению слепые наконец-то смогут почувствовать себя полноценными клиентами банка.

— Каждый банк по-своему решал вопрос при получении вкладов слепыми — где-то требовали нотариальную доверенность, а где-то вообще взимали дополнительную комиссию за обслуживание слепых, — говорит он. — Нововведения дадут возможность инвалидам совершать самостоятельно сделки, не привлекая родственников, и самим решать судьбу своих накоплений.

Мошковский отметил, что риски быть обманутыми в банке для инвалидов всегда были высокими.

— Тяжелее всего приходится пожилым инвалидам — были случаи, когда слепые теряли все свои накопления. Например, в Зеленограде слепой 80-летней женщине в банке предложили перевести средства со сберкнижки на карту.

Она согласилась, но однажды, когда пришла снять деньги, оказалось, что карта пуста. А сотрудница банка к этому времени уже уволилась. В итоге потребовалось 2 года, чтобы через суд ей вернули средства, — говорит он.

Депутат Госдумы, инвалид по зрению Олег Смолин отметил, что парламентарии неоднократно обращались к главе Сбербанка Герману Грефу с просьбой упростить процедуру обслуживания незрячих.

— После ратификации РФ Конвенции ООН о правах инвалидов в 2012 году в России начала ослабевать бюрократия в этом вопросе. До недавнего времени, например, было много жалоб, что даже богатым слепым не выдают ипотеку — теперь Минстрой дал указания, чтобы кредит был оформлен в случае наличия всех документов.

Сейчас мы хотим, чтобы незрячий мог в любое учреждение просто прийти со штампом и это бы признавалось его подписью без всяких нотариально заверенных справок.

Нужно продолжать вводить послабления в обслуживании слепых и обратить внимание на выдачу пенсий, где также существует большое количество проблем, — рассказал депутат.

Заместитель председателя правления Локо-банка Андрей Люшин полагает, что количество случаев мошенничества со стороны недобросовестных сотрудников банков может вырасти, но незначительно. 

— Во-первых, работа операционистов в большинстве крупных федеральных банков контролируется, поэтому обмануть слабовидящего клиента, выдав ему, например, купюры меньшего номинала, сложно.

Даже клиенты с нормальным зрением редко снимают со счетов крупные суммы без сопровождения, а сознательная подмена купюр при выдаче незначительных сумм несопоставима с рисками обнаружения факта мошенничества, — говорит он.

— Плюсы в данном случае действительно очевидны: снимаются искусственные барьеры для слабовидящих и слепых людей, которые мешали им в обычном порядке пользоваться услугами банков, что пойдет на пользу и самим клиентам, и кредитным организациям, увеличит частоту обращений в отделения.

Люшин полагает, что, даже несмотря на то что официально сопровождения слабовидящего клиента не требуется, скорее всего, большинство из них не откажутся от помощи близких и родственников при совершении банковских операций. Кроме того, он сомневается, что после снятия ограничений слепых начнут использовать для финансовых махинаций.

Заместитель генерального директора ГК InfoWatch Всеволод Иванов считает, что слепым в принципе не стоит ходить в банки без сопровождения.

— С точки зрения безопасности слепых обязательное наличие поводыря при совершении банковской операцией являлось гарантией того, что его не обманут: дадут нужную сумму, не отследят и не отнимут деньги, не убьют, — говорит эксперт.

— В принципе новое указание ЦБ в этом плане не является критичным, если слепой будет брать с собой некое доверенное лицо — родственника или друга. Я бы слепым вообще не советовал одним ходить в банк.

Это правило имеет отношение не к законодательству, а к личной безопасности слепых граждан.

По мнению Иванова, для банка большей гарантией является документ, удостоверяющий личность, а не подтверждающий факт его инвалидности.

— С точки зрения безопасности банка, полагаю, что от слепых, как и от всех остальных граждан РФ, при совершении банковских операций требуют предъявить оригинал документа, удостоверяющего личность. Если злоумышленник подделает паспорт, то ему не так важно, использовать ли в этом случае слепого или зрячего человека.

Ведь подделать факсимиле подписи или саму подпись — одинаково несложно. В этом случае главным моментом для банка является идентификация личности по документу, удостоверяющему личность, а не по документам, подтверждающим слепоту человека.

Следовательно, риски банка равны в случае как со зрячими, так и с незрячими клиентами, — отметил он.

В свою очередь, управляющий офисом банка из топ-50 на условиях анонимности отметил, что слепых на практике вообще не обслуживают, если речь идет о более серьезных операциях, нежели внесение/снятие наличных.

— Слепые не могут на себя ни вклад оформить, ни кредит получить. Прежде всего так происходит потому, что у банка возникают огромные риски: слепой же не видит то, что подписывает. И потом может легко оспорить это в суде: ничего не брал, ничего не оформлял, — говорит представитель банка.

— Кредит слепому никогда не дадут — как и в принципе инвалиду. Так что подтверждай, что ты слепой, или не подтверждай, — всё равно придется вклад оформлять на жену, дочь или еще какого-то родственника. Любой вклад в принципе связан с кассовой операцией — открытие, закрытие счета происходит через кассу банка.

Сейчас, если ты слепой, лучше самому вообще в банки не соваться.

Источник: //iz.ru/news/584243

Свидетель при составлении завещания

Считается ли действительным договор со слепым человеком?

Немаловажную роль при совершении завещания играют свидетели. Иногда они нужны обязательно, в других случаях наследодатель приглашает их для подстраховки. Неправильный выбор свидетелей может привести к тому, что завещание будет признано недействительным (оспоримым).

Ни свидетелями, ни рукоприкладчиками завещателя во время составления документа не могут быть:

  • наследник или другое заинтересованное лицо, его супруг или дети;
  • нотариус или заменяющий его служащий;
  • недееспособный, неграмотный или не говорящий по-русски гражданин;
  • лицо, не осознающее в полной мере происходящего в нотариальной конторе (п. 2 ст. 1124 Гражданского кодекса (ГК) РФ).

Любой, кто может сообщить какие-либо факты или сведения об интересующих обстоятельствах, может называться свидетелем.

Лицам, присутствующим при совершении завещания, информация об оформлении, подписании, удостоверении и передаче документа нотариусу, сообщается через их непосредственное участие в процедуре. Порой это важно, ведь после открытия наследства самого наследодателя спросить уже нельзя.

Ответственность за сообщение ложных данных свидетелем, присутствующим при совершении завещания, не предусмотрена. Институт свидетельства при нотариальном удостоверении введен в РФ недавно.

Роль свидетеля при составлении завещания

Предполагается присутствие приглашенного свидетеля в процессе составления, подписания и удостоверения завещательного документа. В случае необходимости (например, в суде), он должен свидетельствовать о процессе совершения завещания. Присутствие свидетеля — еще одна гарантия подлинности завещания и законности всех действий, с ним связанных.

Свидетель должен отдавать себе отчет о серьезности происходящего в нотариальной конторе. Для этого нотариус произносит вводные слова, знакомит присутствующего с ситуацией, предупреждает о тайне завещания.

Роль свидетеля заключается в удостоверении фактов при совершении завещания. Он должен вникнуть в такие вопросы, как соответствие текста воле составителя, состояние завещателя на день подписания документа, его осознанность и возможность руководить своими действиями.

Наряду с нотариусом, присутствующие лицо подтверждает подлинность подписи наследодателя, его личность и другие важные моменты, в чем и подписывается под текстом завещания. Особенно важно такое подтверждение в случаях, когда документ вместо завещателя визирует рукоприкладчик.

Пример

Нормы права РСФСР не предусматривали приглашение свидетелей в нотариальную контору при оформлении завещания. Практика показывает, что в случае оспаривания завещания свидетель может не столько сообщить нужные данные, сколько запутать дело.

Например, если приглашенное лицо хорошо знало завещателя и общалось с ним каждый день, по привычке ему трудно определить и пересказать, как именно наследодатель чувствовал и вел себя на момент посещения нотариальной конторы.

События путаются с более ранними и поздними, а при разговорах с другими знакомыми завещателя о его особе люди создают друг другу ложные воспоминания. Такой свидетель вряд ли сможет быть полезен в деле о недействительности завещания из-за подозрений наследодателя в недееспособности.

Полезность свидетелей обычно оправдывается в случаях, в которых закон требует их приглашения.

Порядок участия свидетеля при составлении и удостоверении завещания

Если присутствие свидетеля согласно нормам ГК является обязательным, его нельзя игнорировать. Без лиц, необходимых для свидетельства, завещание будет признано ничтожным. Наследодатель может прийти в нотариальную контору со своими свидетелями, которые не являются родственниками или наследниками.

Нотариус или лицо, его заменяющее, устанавливает личности приглашенных для свидетельствования. Они должны иметь при себе паспорта или другие документы, удостоверяющие личность.

Обязательно нужно позаботиться о свидетелях, подходящих под указанные в законе критерии, при совершении закрытого завещания. Согласно п. 3 ст. 1126 ГК РФ, нужны два очевидца. Они подпишут заклеенный конверт, не ознакомляясь с содержимым, а на внешнем конверте нотариус запишет их фамилии, имена, отчества и места проживания.

Волеизъявительный документ, приравненный к нотариально заверенному завещанию (составляется в больнице, военной части, тюрьме), подписывается завещателем в присутствии одного свидетеля (п. 2 ст. 1127 ГК РФ). Виза последнего также ставится под текстом.

В законе явно не указано, что свидетели должны присутствовать при написании и прочтении текста завещания в конторе. Однако это будет нелишним, если завещатель не возражает.

При составлении завещания в опасной и чрезвычайной ситуации закон требует, чтобы два свидетеля присутствовали при написании и подписании документа наследодателем.

Лицо, приглашенное для свидетельствования при удостоверении обычного завещания, упоминается в его тексте, пишет свои фамилию, имя и отчество, указанный в паспорте адрес проживания и ставит подпись (п. 4 ст. 1125 ГК РФ).

Заключение

  • В некоторых случаях при составлении и подписании завещания свидетели необходимы, без них документ будет оспоримым. В других ситуациях их присутствие допускается.

  • Законодательно наложены ограничения на круг лиц, которых можно приглашать в качестве свидетелей.

  • Лицо, выступающее свидетелем, должно вникать в происходящее, удостоверять факты и действия.

Вопрос

Мой дед был слепым последние несколько лет жизни, но все это время сам себя обслуживал. В 2008 г. он составил завещание на меня, внучку. Для этого на дом к нему выезжал нотариус, а свидетели вызывались из-за его незрячести. Год назад мы с мамой переехали к нему, недавно дед умер.

За полгода до смерти тетка обманным путем забрала его к себе. Теперь она подала в суд требование о признании завещания недействительным, так как он был слепым и неадекватным (алкоголиком). Потребовала посмертную психиатрическую экспертизу, подговорила свидетелей.

В качестве доказательства представляет справку из больницы, где дед лечился от алкогольного отравления. Все соседи считают, что он был адекватным, ничего странного за ним не замечали. Но боимся, что она оспорит завещание.

Что делать? Ответ

То, что при совершении завещания присутствовал свидетель и что вы переехали к деду — это большой плюс. Вряд ли у Вашей тети получится доказать неадекватность и алкоголизм только на основании одной справки из больницы.

Он же не лечился от запоев, не состоял на учете у участкового? Привлеките свидетелей — соседей, милиционера, участкового врача, нотариуса, а также лицо, свидетельствовавшее при оформлении завещания. Подайте возражение на иск. Если экспертиза установит, что Ваш дедушка мог не осознавать происходящего, оспаривайте достоверность заключения.

Источник: //po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-zaveshchaniyu/sostavlenie/svidetel/

ЗаконностьЗдесь