Разумный срок, цена работ

Возражение о ненадлежащем качестве: соразмерное уменьшение цены применительно к подряду

Разумный срок, цена работ

1. Средства защиты ответчика против иска

Средства защиты ответчика против иска принято разграничивать на:

а) возражения, которые могут быть оформлены именно как возражения;

б) возражения, которые могут быть заявлены только в виде встречного иска.

К «б» относятся, например: возражение о недействительности оспоримой сделки (п. 1 ст. 166 ГК РФ), возражение о наличии права заявить о зачете (п. 1 Информационного письма ВАС РФ от 29 декабря 2001 г. N 65).

2. Соразмерное уменьшение цены работы

В соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с недостатками, заказчик по общему правилу вправе потребовать от подрядчика:

– безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

– соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

Право заказчика требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков обусловлено наличием в договоре условия о праве заказчика устранять их (абз. 4 п. 1 ст. 723 ГК РФ, п. 16 Информационного письма ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51).

Если буквально по тексту, соразмерное уменьшение установленной за работу цены (как возражение) – то самое «б».

При этом, с другой стороны, из п. 1 ст. 711 ГК РФ недвусмысленно следует, что заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену при условии, что работа выполнена надлежащим образом. Из этого положения вполне можно вывести позицию о том, что возражение о соразмерном уменьшении цены не обязательно оформлять встречным иском.

3.1. Судебная практика: простое возражение

Существенное значение для практики имеет п. 13 Информационного письма ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51: и без встречного иска, и даже если акт подписан без возражений.

Отмечу лишь, что существует позиция, согласно которой в данном пункте речь идет о принятии части выполненных работ (промежуточные акты для текущих расчетов между сторонами), а не результата работ.

Например, недавно на zakon.ru писал об этом Николай Андрианов.

Но здесь и качество юридической техники в формулировании пункта нельзя признать надлежащим, да и спорная позиция немного за гранью настоящего обсуждения.

Но, как минимум, без встречного иска.

Это, по сути, следует и из самого заголовка п. 13 Информационного письма ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51 – «заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ».

Также, к примеру:

– Постановление АС СЗО от 27 октября 2015 г. по делу N А56-68433/2013:

«Согласно пункту 13 Информационного письма N 51 заказчик не лишен права представить суду возражения по качеству работ, принятых по двустороннему акту, и обязан оплатить только те работы, качество которых соответствует договору.

Руководствуясь приведенными нормами, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что несмотря на представление истцом в материалы дела подписанных актов формы КС-2, ответчик имеет право заявить возражения по качеству, объему и стоимости принятой работы».

В этом деле, кстати, заказчик (ответчик) изначально предъявил встречный иск об уменьшении цены, однако суд первой инстанции производство по встречному иску прекратил в связи с отказом от него ответчика. Даже это, собственно, не помешало далее ответчику заявлять простые возражения об уменьшении цены;

– Постановление АС ВВО от 13 ноября 2014 г. по делу N А43-24710/2013:

«Оценив представленные в дело материалы по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводам, что указанные недостатки носят скрытый характер, работы по устройству асфальтобетонного покрытия подрядчик выполнил некачественно, стоимость некачественно выполненных работ составляет 756 065 рублей.

Доказательств, опровергающих выводы судов, заявитель не представил.

С учетом изложенного суды признали обоснованным довод ответчика о соразмерном уменьшении установленной за работу цены и правомерно отказали в иске»;

– Правовые подходы, применяемые АС УО при рассмотрении споров по договорам строительного подряда, а также по государственным (муниципальным) контрактам на выполнение строительных работ, утв. на заседании президиума АС УО 18 декабря 2015 г. (вопрос N 13):

«Требование о соразмерном уменьшении цены (с представлением соответствующего расчета и доказательств) может быть также предъявлено заказчиком (ответчиком) путем заявления процессуальных возражений».

3.2. Судебная практика: встречный иск

Встречаются, однако, иногда и такие позиции:

– Постановление ФАС ВВО от 19 мая 2011 г. по делу N А43-36874/2009:

«Кроме того, в силу требований статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации наличие отдельных недостатков выполненных работ дает заказчику право требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены или возмещения расходов на их устранение.

Такого последствия, как не оплачивать переданный заказчику результат работ, законом не предусмотрено. Встречного иска по соразмерному уменьшению установленной за работу цены или возмещению расходов на их устранение ответчик не предъявлял» (почти аналогичный абзац встречается здесь, Постановление ФАС СКО от 6 сентября 2011 г.

по делу N А53-24836/2010).

– Постановление ФАС УО от 11 ноября 2011 г. по делу N А60-7859/11:

«В материалах дела отсутствуют доказательства того, что заказчик заявлял подрядчику об обнаруженных недостатках, обращался к подрядчику с требованием об их устранении, о соразмерном уменьшении установленной за работу цены либо требовал возместить ему расходы, связанные с устранением данных недостатков. Требований о применении к обществу «Еврогласс-Техно» того или иного вида ответственности за некачественное выполнение работ общество «Строй-Ресурс» ни в виде встречного иска, ни в виде самостоятельного иска не заявляло».

4. Релевантный пример

Срок исковой давности по требованию об оплате работ – общий, три года.

При этом срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, составляет один год (п. 1 ст. 725 ГК РФ; три года – в отношении зданий и сооружений).

Если исходить из позиции о простом возражении, то это вообще не важно (некая проекция, кстати, – абз. 4 п. 71 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25).

В ином случае (необходимость встречного иска) заказчик должен помнить о сроках исковой давности, внимательно проверять качество работ при приемке и активно защищать свои нарушенные права.

Какой подход вам ближе?

Источник: //zakon.ru/Blogs/vozrazhenie_o_nenadlezhaschem_kachestve_sorazmernoe_umenshenie_ceny_primenitelno_k_podryadu/44352

Как заключить договор подряда на ремонт

Разумный срок, цена работ

Вы затеяли ремонт. Посмотрели картинки в журналах, прикинули бюджет, нашли работников. Теперь пора браться за договор — составить, если нанимаете частных мастеров, или прочитать предложенный, если обратились в ремонтную компанию. В этой статье мы расскажем, какие условия нужно включить в договор подряда, чтобы защитить свои интересы и избежать дополнительных расходов.

Michal Jarmoluk (Pixabay)

Что такое договор подряда

Это соглашение между двумя сторонами о том, что одна из них — подрядчик — выполнит работу, а вторая — заказчик — примет ее и оплатит. Есть четыре вида подряда: бытовой, строительный, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ и подрядные работы для государственных нужд. Каждому посвящен отдельный параграф Гражданского кодекса.

Если вам нужно установить окна, поклеить обои, положить плитку в ванной или сделать другую работу дома или на даче — это бытовой подряд. Его особенность в том, что заказчик — всегда физическое лицо, и помощь подрядчика ему нужна исключительно для личных или бытовых нужд.

Договор подряда должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами, если подрядчик — юрлицо или стоимость работ превышает 10 000 рублей. Если стоимость ниже, сделку можно заключить устно.

Если вы не заключите письменный договор, когда по закону это обязательно, он все равно будет действовать. Но в случае спора придется привести письменные доказательства того, что договор существует и все необходимые условия согласованы.

В этом помогут подписанная смета, техзадание или переписка, а вот на свидетелей рассчитывать не стоит — их показания суд не учтет.

Подряд без договора может осложнить жизнь обеим сторонам сделки — денежными спорами, безосновательными претензиями и бесконечными нервами. Документ нужен, чтобы четко зафиксировать, кто что и на каких условиях должен сделать.

Предмет договора подряда

Главное, о чем должны договориться заказчик и подрядчик — это работа и ее результат. Если из текста неясно, что именно обязан сделать исполнитель, договор считается незаключенным. Чтобы избежать споров, при описании предмета ответьте на четыре вопроса: какую работу и с каким результатом должен выполнить подрядчик, где находится объект и кто покупает материалы.

Вид и объем работ. Обязательно укажите, какую работу и в каком объеме должен выполнить подрядчик. Допустим, вам нужно покрасить стены в спальне.

Пропишите в договоре не только суть задачи, но и детали: вид и цвет краски, площадь стен, нужна ли предварительная грунтовка.

Если не уточнить содержание и объем работ, суд может признать условие о предмете несогласованным, а сам договор — незаключенным.

Место или объект. Укажите, где именно подрядчик должен выполнить работу: адрес, расположение помещения. Из договора должно быть понятно, что нужно покрасить стены именно в спальне и конкретно в вашей квартире.

Результат. Перечислите критерии, которым должен соответствовать результат работы подрядчика. Например, покрытие стены должно быть светло-серым, фактурным, водостойким. Эти критерии вы сможете использовать как чек-лист при приемке работ.

Кто покупает материалы. По умолчанию подрядчик выполняет работу за свой счет, используя свои материалы. Но если у вас уже есть расходники и инструменты или вы хотите купить их самостоятельно, закрепите это условие в договоре.

Если подрядчик должен выполнить несколько разных задач, подробно описывать их в пункте о предмете необязательно. работ и требования к ним можно отразить в смете, а ссылку на этот документ указать в договоре.

Сроки

Это второе существенное условие договора подряда. В соглашении нужно указать как минимум две даты: когда подрядчик приступит к работе и когда сдаст результат.

Можно предусмотреть и промежуточные сроки — для оценки отдельных этапов работы. Результат каждого этапа желательно фиксировать в акте приемки выполненных работ.

Так вы удостоверитесь, что работа сделана качественно, а подрядчик избежит необоснованных претензий во время последней приемки.

По закону подрядчик несет ответственность за нарушение начального, конечного и промежуточных сроков, а также за слишком медленное выполнение работы. О санкциях за просрочку лучше договориться сразу. Их можно установить в виде:

  • процентов от стоимости работ за каждый день просрочки (пени);
  • твердой суммы (штрафа).

Например, в договоре можно прописать, что за срыв сроков подрядчик должен заплатить 0,1% от стоимости работ за каждый день просрочки. Кроме уплаты неустойки, от подрядчика можно потребовать возмещение причиненных убытков.

Стоимость работ

Пока идет ремонт, расценки на материалы могут измениться, а объем работ — неожиданно вырасти. Если не учесть это в договоре, придется решать через суд: либо заказчик заплатит больше, либо подрядчик сделает дополнительную работу за свой счет. Чтобы не доводить до суда, нужно выбрать оптимальный способ расчета.

Цена в договоре подряда состоит из двух частей: расходов и вознаграждения подрядчика. Что сколько стоит — можно указать в смете. Смета бывает твердой и приблизительной, то есть с окончательной и ориентировочной ценой.

Твердая смета выгодна заказчику. Ее нельзя менять, даже если по факту объем работ оказался больше, чем предполагалось.

Только в одном случае закон позволяет подрядчику требовать повышения цены — если стоимость материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, существенно выросла или выросла стоимость услуг третьих лиц (при условии, что изменение цены нельзя было предусмотреть при заключении договора).

Приблизительная смета выгодна подрядчику. В ней указывают среднюю стоимость работы и порядок определения окончательной цены. Такая смета подходит, если в момент заключения сделки невозможно определить объем работ и количество материалов.

Но подрядчики часто хитрят: включают в счет дополнительную работу и заявляют об этом заказчику в самом конце ремонта. Так нельзя.

О любых дополнительных работах, которые существенно влияют на цену, вы должны знать заранее, и более того — можете от них отказаться и расторгнуть договор, оплатив только проделанную работу.

Чтобы подстраховаться от необоснованных переплат, установите в договоре твердую цену и перечислите исключения — ситуации, в которых смету можно пересмотреть. Например, укажите, что стоимость договора можно пересчитать при снижении или увеличении цены материалов более чем на 5%.

Как составить смету на ремонт

Смета нужна, чтобы определить расходы на материалы, перечень и объем работ, цену работ, выполняемых субподрядчиками, сроки ремонта. Не соглашайтесь, если подрядчик предлагает включить в смету только работы, а о купленных материалах отчитываться по чекам. Чеки подтверждают факт покупки, но не гарантируют, что материалы будут использованы именно в вашей квартире.

Чтобы составить точную смету, пригласите прораба на объект. Он сделает нужные замеры, оценит объем работ и рассчитает все предстоящие затраты. Также в смете указывают стоимость дополнительных работ: уборки мусора, перестановки мебели, доставки материалов. Главное при составлении документа — избегать размытых и двусмысленных формулировок.

Составить смету можно в виде таблицы с перечнем работ, материалов, единиц измерения, этапов и сроков. Готовый документ должны подписать обе стороны.

Порядок оплаты

Есть три способа оплаты: предоплата, поэтапная оплата и оплата после окончательной сдачи результатов работы. От первого варианта лучше отказаться: распространены случаи, когда нечестные подрядчики берут аванс и исчезают. Если вы все-таки договорились о предоплате, зафиксируйте факт передачи денег документально.

Поэтапная оплата более надежна. Она подразумевает, что каждый этап ремонта оплачивается отдельно – на основании акта сдачи-приемки работ. Если подрядчик выполнит работу не в полном объеме или некачественно, он не сможет потребовать ее оплаты.

Если договор подряда не предусматривает предварительную или поэтапную оплату, заказчик обязан оплатить работу подрядчика после приемки результата – при условии, что работа выполнена без нарушений и в срок. Это правило предусмотрено статьей 711 ГК РФ.

Сдача-приемка результатов

Приемка работ – важнейший этап исполнения договора подряда. Обычно эта процедура состоит из трех шагов:

  • подрядчик сообщает заказчику о готовности работы к приемке (способ уведомления и сроки выполнения работ следует указать в договоре);
  • заказчик осматривает и принимает выполненную работу, а при обнаружении недостатков – заявляет о них подрядчику;
  • стороны оформляют акт сдачи-приемки.

В акте нужно прописать реквизиты договора подряда, сведения о выполненных работах и их качестве.

Если оказалось, что работа выполнена некачественно, заказчик вправе потребовать от подрядчика на выбор: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения стоимости работ или возмещения своих расходов на устранение, если по договору заказчик может устранять недостатки самостоятельно (например, с привлечением другого подрядчика).

Обратите внимание: если вы примете работу без проверки или не зафиксируете нарушения в акте, то не сможете потребовать устранения недостатков.

Субподряд

По умолчанию подрядчик имеет право привлекать к работе третьих лиц без ведома заказчика. Если для вас важно, чтобы подрядчик выполнял работу лично, без помощников, пропишите это требование в договоре. Если же подрядчик нарушит правило и привлечет к работе подрядчика, он будет нести перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика.

Порядок разрешения споров

Укажите в договоре пункт о досудебном порядке разрешения споров. На случай, если решить вопрос мирным путем не удастся, уточните адрес суда, в который стороны могут обратиться.

Что нужно запомнить

1. Составьте договор подряда в письменной форме – в случае спора документ поможет отстоять интересы в суде.

2. Обязательно укажите в договоре существенные условия: какую работу и в какой срок должен сделать подрядчик.

3. Составьте твердую смету, если можете четко определить объем работ, или приблизительную, если объем работ заранее оценить нельзя.

4. Пропишите в договоре санкции за нарушение условий.

5. После каждого этапа работы подписывайте акт приема-передачи.

Договор подряда, акты приема-передачи и другие сопроводительные документы вы можете составить с помощью нашего онлайн-сервиса – быстро и без ошибок.

Подписывайтесь на наш канал, чтобы узнать больше о своих правах!

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/592d68a37ddde88dbd5af93b/5dfa0c905fd55f00ada599c5

Уменьшение стоимости работ по договору подряда

Разумный срок, цена работ

Срыв сроков выполнения работ по вине заказчика

28.02.2020 — 15:07

Договором подряда предусмотрена неустойка за нарушение подрядчиком срока выполнения работ по договору. Может ли такая неустойка быть взыскана заказчиком с подрядчика, если заказчик сам несвоевременно предоставил площадку для производства работ?

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло…

Читать ответ адвоката

Уменьшение стоимости работ по договору подряда

21.02.2020 — 15:03

Мы заказчики по договору подряда. В тексте нашего договора на случай обнаружения некачественно выполненных подрядчиком работ, есть такие пункты:В соответствии с п. 10.3 договора в случае обнаружения в течение гарантийного срока недостатков (дефектов) генеральный подрядчик обязан устранить их за свой счет в согласованные с заказчиком и эксплуатирующей организацией сроки.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!

Читать ответ адвоката

Порядок снижения кадастровой стоимости земельного участка

21.02.2020 — 15:03

Получила квитанцию об уплате налога на землю и обратила внимание на кадастровую стоимость моего земельного участка. Она какая-то неадекватная… Знаю, что соседи пытались продать участок и по значительно низшей цене и так и не смогли. То есть получается кадастровая стоимость участка завышена.. Слышала, что можно через суд снизить кадастровую стоимость участка.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга Анатольевна!
На основании п. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель…

Читать ответ адвоката

Амортизационный износ и уменьшение страховой суммы

20.02.2020 — 15:02

Произошло ДТП, машина под списание. Страховая компания выплатила мне страховую сумму за вычетом амортизационного износа автомобиля. Насколько это законно?

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Жанна!
В случае утраты, гибели застрахованного имущества страхователь, выгодоприобретатель вправе отказаться от своих прав на него в пользу страховщика в целях получения от него…

Читать ответ адвоката

Подрядчик не составляет акт приемки работ

19.02.2020 — 15:02

История довольно странная. Подрядчик (физ. лицо) уклоняется от составления расчета, акта и, соответственно, оплаты выполненных строительных работ в квартире.В бригаде была довольно нервная обстановка. И на заключительном этапе бригадир психанул, сказал ничего ему не нужно и ушел. И не отвечает на телефонные звонки никому. А договор со стороны подрядчика от его имени подписан.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Виктор!

Читать ответ адвоката

Уменьшение покупной цены жилого дома

10.02.2020 — 14:57

Приобрел дом 2016 года постройки у физических лица, после заезда в него фундамент и стены дали трещины, экспертиза поставила вердикт, что дом ограниченно годен для эксплуотации, есть ли смысл обращаться в суд с иском о уменьшении покупной цены дома?

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Илья!
Отвечая на ваш вопрос о возможности подачи иска об уменьшении покупной цены жилого дома, приведем пример судебной практики по делу со схожими обстоятельствами, из которого…

Читать ответ адвоката

Одностороннее подписание акта выполненных работ

29.01.2020 — 14:51

Здравствуйте. Работы подрядчиком выполнены по договору подряда, однако заказчик уклоняется от подписания акта выполненных работ и взыскивает с подрядчика неустойку за несвоевременную сдачу работ. И ссылается на то, что по сей день работы не выполнены. На самом деле работы выполнены и объект уже введен в эксплуатацию.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!
При отсутствии подписанного двухстороннего акта приемки оплата за фактически выполненные подрядчиком работы может быть взыскана в судебном порядке на основании…

Читать ответ адвоката

Сроки оплаты выполненных работ по закону

28.01.2020 — 14:50

Здравствуйте! Заключен договор на разработку проектной документации. При этом оплата за выполненные подрядчиком работы предусмотрена после получения заказчиком положительного заключения государственной экспертизы проекта — результата работ. Является ли такое условие правильным?

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!Согласно ст. 190 ГК РФ существует несколько способов определения сроков в гражданском праве:- периодом времени;- указанием на календарную дату;

-…

Читать ответ адвоката

Доказательства выполнения строительно-подрядных работ

10.01.2020 — 14:39

Здравствуйте. Был заключен договор с подрядчиком. Стоимость работ определена, но их перечень не указан. Работа в срок не была выполнена, документы о приеме также не были подписаны. Недавно подрядчик подал на заказчика в суд и потребовал оплаты по договору подряда за выполненные работы. Как правильно вести себя заказчику, чтобы отстоять свои права?

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Олег Иванович!

Читать ответ адвоката

Как посчитать соразмерное уменьшение покупной цены

30.12.2019 — 14:30

В январе 2018 года купили половину частного дома. Весной выявилось, что уровень земли около дома был приподнят предыдущими хозяевами и из-за этого тающий снег и осадки текут в одну лужу,которая поступает в подпол.Пришлось вывозить весь снег с терр-рии, а после -ровнять уровень земли.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Из положений ст. 469 ГК РФ следует, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли…

Читать ответ адвоката

Источник: //www.urprofy.ru/umenshenie-stoimosti-rabot-po-dogovoru-podryada

Верховный суд решил, если срок выполнения работ в договоре подряда не определен, выполнение работ должно производиться в разумный срок, обязанность по оплате фактически выполненных и принятых работ заказчиком не зависит от признания договора незаключенным

Разумный срок, цена работ

Верховным судом РФ (Определение от 03 февраля 2015 г. N 52-КГ14-1) был рассмотрен спор по договору подряда.

Истец, подрядчик по договору подряда,  обязался перед ответчиком (заказчиком) выполнить общестроительные и отделочные работы в объемах, определенных договором.

Работы истцом были выполнены и приняты ответчиком, что подтверждалось подписанными нарядами на выполненные работы, при этом оплата ответчикомработ не произведена, что и послужило основанием для обращения в суд

Суд первой инстанции, а также апелляционный суд в удовлетворении иска отказали.

Суд первой инстанции пришел к выводу о незаключенности договора подряда, поскольку при подписании договора стороны не согласовали предмет договора (объем работ и их результат), срок выполнения работ, цену договора, то есть не достигли соглашения по всем существенным условиям договора. Также суд счел недопустимыми доказательствами копии нарядов на выполненные работы, подтверждающие факт выполнения работ и их принятие представителем заказчика.

Суд апелляционной инстанции  согласился с выводом о незаключенности договора подряда, а также отверг довод апелляционной жалобы о том, что между истцом и ответчиком фактически сложились отношения, регулируемые главой  о договоре подряда Гражданского кодекса РФ. Фактическое выполнение работ, по мнению суда апелляционной инстанции, не имеет правового значения, поскольку между сторонами договора не достигнуто соглашение по всем его существенным условиям.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации не согласилась с выводами суда апелляционной инстанции по следующим основаниям.

Суд указал, что в соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ существенными условиями договора строительного подряда являются предмет и срок выполнения работ.

Суд, указал, что в приложении к договору подряда содержится перечень работ, подлежащих выполнению.

Суд указал, что срок исполнения работ должен определяться статьей 314 Гражданского кодекса РФ.

Указанной статьей установлено, что  в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Необходимо отметить, что с 01 июня 2015 года статья 314 Гражданского кодекса РФ будет изложена в новой редакции.

В частности, в ней будет предусмотрено, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

То есть с 01 июня 2015 года кредитор не обязан ждать истечения разумного срока на исполнение, а сразу может предъявить требование об исполнении в указанном случае, должник обязан исполнить обязательство в семидневный срок.

Суд также указал, что работы истцом (подрядчиком) фактически выполнены и приняты ответчиком (заказчиком), при таких обстоятельствах факт незаключенности договора подряда не должен влиять на решение вопроса о взыскании стоимости за выполненные работы.

Суд указал, что в подтверждение выполнения определенного объема работ и их стоимости истцом были представлены копии нарядов на сделанную работу, свидетель подтвердил, что указанные акты он подписывал от имени ответчика и передавал их для оплаты.

При указанных обстоятельствах Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда апелляционное определение  отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

Указанное определение будет приниматься во внимание нижестоящими судами при вынесении решений по аналогичным спорам.

Другие статьи по теме:

Выполнение работ без договора подряда при отсутствии двухсторонних актов;

Заказчик не оплачивает выполненные работы по твердой;

Юридическое сопровождение строительства;

Юрист по арбитражным спорам поможет выиграть суд с заказчиком.

ООО «Дикес Консалтинг» оказывает услуги по представительству в суде по спорам, возникающим из договоров подряда (в том числе о взыскании стоимости выполненных работ, возврату авансов, необеспеченных надлежащим исполнением, по спорам из ненадлежащего качества работ и т.п.) подробнее, а также комплексное юридическое сопровождений организаций в сфере проектирования и строительства подробнее

Источник: //dikesco.ru/verxovnyj-sud-reshil-esli-srok-vypolnenie-rabot-v-dogovore-podryada-ne-opredelen-vypolnenie-rabot-dolzhno-proizvoditsya-v-razumnyj-srok-obyazannost-po-oplate-fakticheski-vypolnennyx-i-prinyat/

ЗаконностьЗдесь