Правомерны ли претензии от СК, если в МКД взорвалась газовая колонка?

За что могут отключить газовую колонку и почему цены на техобслуживание такие высокие: 10 наивных вопросов о газовых ..

Правомерны ли претензии от СК, если в МКД взорвалась газовая колонка?

Источник материала: Вечерний Гродно


Что будет, если не пустить газовщиков в квартиру, почему цены за техобслуживание такие высокие и за что могут отключить в квартире газ? Такие вопросы всё чаще поступают в редакцию «ВГ». Мы адресовали их начальнику службы по использованию внутридомового газоиспользующего оборудования ПУ «Гродногаз» Евгению СТАНИСЛАВЧИКУ.

Как часто нужно проверять оборудование

Газовые колонки и котлы должны проходить техническое обслуживание раз в год. Плиты начиная с этого года — каждые пять лет: при этом сначала оборудование проверяют без отключения от газоснабжения, а ещё через пять лет — отключая газ и проводя опрессовку всего внутридомового газопровода.

За что могут отключить газовую колонку

Основания для отключения газовой колонки прописаны в правилах пользования газом в быту. Чаще всего это неисправность газоиспользующего оборудования, которую не удаётся устранить по объективным причинам, например колонка уже не производится и к ней нет запчастей.

В числе других причин: нет акта проверки технического состояния дымовых или вентиляционных каналов или договора на техобслуживание газового оборудования, неисправны вентканалы или автоматика, отсутствуют тяга, дымоотвод из гофрированной трубы, хозяин не пустил в квартиру проверить техническое состояние колонки.

Дымоход не проверен, а колонку отключили

В многоквартирных домах дымоходы и вентиляционные шахты проверяют специализированные организации, заключившие договор с ЖЭСами. Недостатки фиксируются в отчётах, которые затем направляют в Гродногаз.

По решению Комиссии по ЧС при Совмине, если нет акта проверки дымовых и вентиляционных каналов, газоснабжающая организация обязана отключить газовое оборудование.

На такой шаг пошли после трагедии в Борисове в январе 2016 года, когда из-за неисправности газового прибора погибло шесть человек, в том числе двое детей.

К слову, акт о проверке дымохода выдают две организации — Гродненский областной комбинат противопожарных работ и ООО «ТопазЗападИнжиниринг». Стоит услуга около 10 рублей. Если акта нет, помимо отключения колонки хозяину квартиры светит штраф — от 4 до 20 базовых, или от 98 до 490 рублей.
Как вариант можно установить сигнализатор угарного газа — он стоит 20–30 рублей.

Что будет, если не пустить газовщиков в квартиру

Если хозяин умышленно не пускает специалистов в квартиру, газ могут отключить по всему стояку. Впоследствии жильцу придётся заплатить за отключение и подключение газового оборудования, а также штраф от 4 до 20 базовых.

Почему цены на техобслуживание такие высокие

Техобслуживание газовой плиты стоит 5 рублей, колонки — 12,9 рубля, котла — от 15 до 40 рублей. Если нужно отремонтировать колонку, это ещё от 5 до 80 рублей. Слесарь проводит ТО согласно перечню работ в соответствии с прейскурантом, с которым должен ознакомить пользователя.

Как быстро починят колонку

Если неисправность нельзя устранить сразу, колонку отключат. Слесарь подаёт заявку, в которой указывает, какую именно деталь нужно заменить. Срок ремонта будет зависеть то того, как быстро найдётся запчасть. Если модель сняли с производства, то запчасть для нее, скорее всего, не найти.

В Гродногазе есть детали на все виды оборудования, находящегося на обслуживании. Найти нужное можно в единой базе запчастей Гродненской области. Если у прибора истёк нормативный срок, то выдаётся предписание о проведении диагностики или замене.

Диагностика покажет, на какое время колонкой ещё можно пользоваться.

Что делать, если не могу принять газовщиков в указанное время

Если принять газовщиков в указанные часы не получается, лучше позвонить по номеру телефона в извещении и договориться на удобное время, даже после 20:00. Но если видно, что жильцы специально затягивают дело, будут отключать оборудование и применять штрафные санкции.

Можно ли обслуживаться у частника

Помимо Гродногаза техническое обслуживание газового оборудования в области проводят ещё 50 сервисных центров и ИП — это официальные представители различных производителей.

Весь список можно узнать на сайте Гродногаза. В городе они обслуживают около 300 газовых колонок и 3,5 тысяч котлов.

Кроме договора о сотрудничестве с производителями у частника должны быть запчасти и договор с Гроднооблгазом.

Нашёл деталь подешевле, можно ли её использовать

Как оборудование, так и детали можно купить самостоятельно. Главное, чтобы запчасти были сертифицированы и подходили к модели. После этого нужно вызвать слесаря для замены. Услуга платная.

Если газ отключён, семью могут поставить на учёт в СОП

Список адресов, где газоснабжение прекращено, направляется в соцслужбы, отделы образования, организации ЖКХ.

Коммунальщики ответственны за устранение неисправностей в вентканалах, отделы образования работают с семьями, где есть несовершеннолетние. Родителей призывают устранить поломку или заменить прибор.

Семью могут поставить на учёт как находящуюся в социально опасном положении, если нарушаются нормальные бытовые условия.

Справка «ВГ»

В городе в жилых домах установлено около 11 тысяч газовых колонок, 10 тысяч газовых котлов. На сегодня отключено примерно 600 газовых колонок, в основном из-за неисправности газового оборудования или дымоходов, отсутствия актов проверки дымовых и вентиляционных каналов. 

Источник: //news.21.by/economics/2018/11/19/1658222.html

За отказ впустить в квартиру газовщика собственников будут наказывать

Правомерны ли претензии от СК, если в МКД взорвалась газовая колонка?

Граждан могут начать наказывать за отказ предоставить специалистам доступ к газовому оборудованию в квартире, вплоть до перекрытия газа.

Это предусматривает опубликованный минстроем проект поправок к постановлению правительства от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Возможно, именно поэтому так активизировались представители организаций, которые предлагают заключать с ними договоры на обслуживание газовых плит и колонок. Нужно ли жителям срочно заключать такие договоры? Этот вопрос «Российская газета» адресовала исполнительному директору НП «ЖКХ Контроль» Светлане Разворотневой.

Светлана Викторовна, давайте сначала напомним, какие сегодня действуют правила.

В Москве пройдет Национальный нефтегазовый форум и выставка «Нефтегаз»

Светлана Разворотнева: По постановлению № 410 все владельцы газового оборудования должны заключать индивидуальные договоры на его обслуживание. Человек может выбрать любую организацию, которая занимается обслуживанием и ремонтом газового оборудования.

Также собственники жилья на общем собрании могут наделить свою управляющую компанию правом заключать такие договоры. Но это происходит в исключительных случаях.

С 2017 года в Госдуме лежит законопроект, который предполагает передать управляющей компании функции по заключению договоров на внутриквартирное газовое оборудование без проведения общего собрания собственников. Законопроект принят в первом чтении, но до второго пока так и не дошел.

Поэтому повсеместная практика сегодня — это когда в одном многоквартирном доме появляются договоры с разными организациями.

Газовщики ведут себя довольно агрессивно: настойчиво звонят в дверь, требуют предоставить им немедленный доступ к плите или газовой колонке. Предлагают тут же заключить с ними договор и сразу же его оплатить.

Светлана Разворотнева: Они предлагают заключить договор на месте именно потому, что доступ к газовому оборудованию газовщики могут получить только при наличии заключенного договора обслуживания.

Еще грозят, если не получат допуск к плите, то составят административный протокол…

Депутаты и сенаторы согласуют сроки вступления закона о хостелах

Светлана Разворотнева: Они могут чем угодно грозить, только пока не существует ответственности граждан за недопуск в квартиры для проверки газового оборудования.

Эти санкции как раз и заложены в изменениях в 410-е постановление правительства. Одна самая действенная — это отключение от газоснабжения.

Проект поправок, кстати, также конкретизирует перечень работ, которые должны выполняться в рамках заключенного договора обслуживающей организации с собственником.

Потому что сейчас люди возмущаются, что они платят несколько тысяч в год, а за эти деньги в лучшем случае пару раз приходит человек с венчиком и мыльной пеной. Махнул по газовым трубам, не нашел протечку и ушел.

Если я все-таки приняла решение заключить договор на обслуживание, как мне понять, что ко мне в квартиру позвонили настоящие газовщики, а не мошенники?

Светлана Разворотнева: Если ваша управляющая организация заблаговременно не повесила объявление об обходе и у вас есть сомнения, что пришли настоящие газовщики, то лучше никого в квартиру не пускать и ничего не подписывать на месте.

Сначала как минимум надо позвонить в управляющую компанию и расспросить, знают ли они о существовании той компании, представители которой ходят по квартирам. У нежданных визитеров нужно попросить типовой договор и координаты их компании.

А дальше в спокойной обстановке ничего не мешает вам позвонить в эту организацию, задать все интересующие вопросы, посмотреть и оценить сайт компании. Если что-то не устраивает, можно обратиться в другие фирмы. Повторюсь: рынок — конкурентный. И договор не стоит заключать в своей квартире.

Лучше поехать в компанию и там все подписать.

А если визитеры попутно предлагают что-нибудь у них купить или установить?

Число мошенничеств с жильем резко сократилось

Светлана Разворотнева: Тогда это однозначно мошенники. Договоры у нас сейчас заключаются только на обслуживание газового оборудования.

Никаких установок газовых анализаторов, каких-то иных приборов за счет граждан не предполагается. Тем более за наличный расчет.

Установка оборудования и его замена производятся только специализированными организациями. Теми, которые снабжают вас газом.

Допускается оплата договора наличными на месте, в квартире?

Светлана Разворотнева: Допускается. Но я бы не рекомендовала так поступать. Где гарантия, что сотрудник, который к вам пришел, донесет подписанный с вами договор до своего начальства, а не положит деньги себе в карман. Где вы его потом будете искать и что требовать с фирмы?

Все официальные бумаги должны подписываться в официальной обстановке, с оплатой через банк. Есть два железных правила, чтобы не угодить в сети мошенников: ничего на месте не оплачивать и не подписывать никаких бумаг.

Те, кто не открывает двери газовщикам, рискуют вообще потерять доступ к «голубому топливу». Константин Завражин

А как выбрать самую ответственную обслуживающую организацию?

Светлана Разворотнева: Здесь сложно дать какой-то совет. Монополисты зачастую не справляются с объемом обслуживания, который они набрали, а у небольших компаний отсутствуют аварийные бригады. Хотя, конечно, не у всех. Надо читать отзывы, спрашивать друзей, знакомых, соседей.

По большому счету, даже договор на обслуживание не гарантирует безопасность, так как у миллионов россиян стоят старые плиты, которые не обладают функциями автоматического отключения. Так?

Светлана Разворотнева: К сожалению, именно так. Поэтому сейчас на правительственном уровне и обсуждаются такие меры, как требование продавать новое оборудование только с газовыми анализаторами и автоматическим отключением, ограничения по обороту баллонов со сжиженным углеродным газом физлицами и другие более технические предложения.

Хотя по тем же газовым анализаторам мнения экспертов расходятся. Одни говорят, что это — благо, другие уверяют, что газоанализаторы ловят только предельную концентрацию газа. А на кухне очень быстро засаливаются. Их надо постоянно очищать, чтобы они работали.

К тому же такое оборудование способно перекрыть газ в случае утечки только в конкретной квартире. А чтобы целый дом чувствовал себя в безопасности, нужно чтобы не только в каждой квартире стоял газоанализатор, но и на общем газовом оборудовании.

Одним словом, пока вопросов больше, чем ответов.

Мнение юриста

Алексей Гавришев, партнер юридической компании BMS:

Проникать в квартиры против воли проживающих там никто не может. Неприкосновенность жилища всем нам гарантирует Конституция. Исключение составляют только следственные действия, но при них необходимым условием является участие представителей суда.

Когда речь идет о предоставлении каких-либо коммунальных услуг, то в договоре с обслуживающей организацией, как правило, указано обязательство заказчика услуги обеспечить свободный доступ персонала к эксплуатируемому оборудованию в определенное время.

Раз в год или два раза в год, или чаще. В случае же аварийных работ доступ должен осуществляться в любое время. Это также прописывается в договоре. Поэтому так важно заключение индивидуальных договоров на обслуживание того или иного оборудования.

Без них проникнуть в жилище гражданина невозможно.

Источник: //rg.ru/2019/03/28/za-otkaz-vpustit-v-kvartiru-gazovshchika-sobstvennikov-budut-nakazyvat.html

Может ли взорваться газовая колонка и отчего это происходит: причины и профилактика

Правомерны ли претензии от СК, если в МКД взорвалась газовая колонка?

В современных квартирах горячая вода не роскошь, а необходимость. Согласитесь, греть воду для бытовых нужд на плите в XXI веке — дикость. Поскольку в нашей стране пользоваться газом выгоднее, чем электричеством, газовые колонки (проточные газовые водонагреватели) просто незаменимы.

Благодаря данному оборудованию горячая вода в доме есть круглый год. Однако все газовые приборы потенциально опасны. Мы расскажем вам, может ли взорваться газовая колонка и по каким причинам.

Также вы узнаете основные правила безопасной эксплуатации газовой колонки, какие защитные приспособления установлены в современном водонагревательном оборудовании, на что обратить внимание при покупке газовой колонки.

Как устроена газовая колонка?

Термин «газовая колонка» — это наследие советского периода. В те времена, когда горячее водоснабжение только налаживалось, при строительстве домов в квартирах устанавливались упрощенные настенные газовые котлы, не снабженные автоматикой и системами безопасности.

Морально, технически и технологически устаревшие агрегаты были неудобными и опасными. Современное оборудование кардинально отличается от своего прародителя. Устройства удобные, красивые и совершенно не создающие угроз здоровью и имуществу владельцев.

Газовые колонки бываю ручными, с пьезорозжигом и электронным розжигом, снабжены чувствительными датчиками, прерывающими подачу горючего в случае затухания

Проточные газовые водонагреватели представляют собой металлическую конструкцию с системой нагрева. К ней подведены трубы для ввода холодной и выхода горячей воды, для циркулирующего через теплообменник теплоносителя, а также для газа. Запальник расположен в нижней части оборудования. Он функционирует как зажигалка.

Газовый клапан открывается автоматически сразу после включения воды или активизации процесса нагрева теплоносителя. К основной горелке поступает газ, который загорается от запальника и выделяет тепло. Вода поступает в теплообменник, представляющий собой спиральную трубку, где и происходит ее подготовка для подачи в контур отопления или в ГВС.

В водопроводный кран поступает уже горячая вода. Она нагревается в течение 2-3 секунд после включения горелки. Ее температура зависит от индивидуальных настроек. Для удаления продуктов горения обязательно наличие дымохода.

Что может привести к взрыву?

Газовая колонка, как и любой прибор, работающий на газу, представляет потенциальную опасность для пользователей.

Устаревшая техника не реагирует на перегрев, в результате чего риск взрыва увеличивается. В ней нет энергозависимых устройств, останавливающих работу котла при назревании или возникновении угрожающей ситуации

Основные причины, от чего возникает угроза и может взорваться газовая колонка:

  • самостоятельное подключение;
  • устаревшее оборудование;
  • самовольное внесение изменений в нагреватель.

После приобретения проточного газового водонагревателя необходимо собрать разрешительные документы для установки. После позволяется самостоятельно установить прибор и подвести к нему трубы для подачи воды. Подключать оборудование к газовой магистрали, а также вводить его в эксплуатацию, должны только работники ГорГаза.

Оборудование, установленное в советские времена, не оснащено автоматикой и системой защиты, поэтому не реагирует на утечку голубого топлива и перегрев.

Взрыв происходит при концентрации газа в помещении в 5-15%. При обнаружении утечки (запаха газа) в помещении в нем следует произвести залповое проветривание и немедленно вызвать аварийку. Запрещено включать свет, “чиркать” спичками и зажигалкой

В целях безопасности рекомендуется своевременно менять устаревшее оборудование на современные приборы.

Может ли взорваться газовая колонка нового поколения?

Несмотря на наличие защитных приспособлений в современной технике, новые газовые котлы теоретически также могут взорваться:

  1. При отсутствии воды нагревается пустая труба.
  2. В теплообменнике нет циркуляции воды и происходит ее закипание до критической температуры.

Сегодня даже котлы эконом-сегмента оснащены системой безопасности. Горелка не запустится до тех пор, пока в теплоносителе не появится вода и не начнет циркулировать.

Все модели выпускаемых сейчас настенных котлов оснащаются различными видами датчиков для систем контроля работы и обеспечения безопасности, в их числе:

  • темодатчик — нагрев воды отключается, когда достигнуто установленное значение;
  • датчик протока — следит за напором в трубах;
  • датчик продуктов отхода — следит за наличием тяги в дымоходе;
  • гибкая диафрагма — фиксирует давление в магистрали (при нормальном давлении мембрана пропускает топливо в горелку, если давление падает, мембрана возвращается в предыдущее положение и подача газа прекращается);
  • сенсор ионизации — техника отключается, если пламя горелки тухнет;

Если от газовой колонки стало ощутимо пахнуть газом, срочно перекройте подачу топлива и вызовите аварийную службу. Пахнет гарью? Проверьте дымоход газового агрегата, его состояние и наличие тяги.

Почему сегодня происходят взрывы?

В последние десятилетия люди стали жить намного лучше. Массово происходит установка металлопластиковых окон и бронированных дверей с улучшенной изоляцией, вытяжек, газовых колонок и прочих приборов для комфортного существования.

Однако мало кто догадывается, что подобные удобства могут привести к трагедии. Нередко СМИ сообщают о случаях взрыва голубого топлива в домах, где установлены газовые колонки.

За газ внутри жилого помещения отвечает собственник жилья. Регулярный профилактический осмотр оборудования позволит избежать катастрофы и сохранит жизнь

В Краснодаре в 2008 году в частном доме произошел взрыв газа. Причина — неисправность колонки и утечка. Когда концентрация газа стала критической, один из жильцов закурил и произошел взрыв.

В 2013 году в Волгограде взорвался настенный водонагреватель. Из-за нарушения правил эксплуатации разрушена стена между санузлом и кухней.

В 2016 году в Борисове (Белоруссия) взрыв произошел в старом пятиэтажном доме, квартиры которого были оборудованы советскими колонками. Жильцы дома не заметили утечку и вовремя не вызвали аварийную службу.

Причины катастрофы при использовании устаревшего оборудования понятны. Такую технику рекомендуется заменить. Если такая возможность отсутствует, то каждые погода необходимо вызывать газовщиков для проверки ее работоспособности и наличия нормальной тяги. А почему взрываются современные газовые колонки?

Катастрофа может произойти в результате утечки газа, а также в момент розжига, когда газ поступает одновременно на запальную и на основную горелку. Усугубляют последствия герметично закрытые окна и двери. Но это возможно только в том случае, если хозяин оборудования вмешивался в работу устройства.

Раз в год газовое оборудование должен осматривать представитель газовой службы, с которой у собственника жилья заключен договор на поставку газа и обслуживание потребляющего его оборудования

Во время эксплуатации газового котла следует соблюдать осторожность и придерживаться ряда правил:

  • при эксплуатации оборудования в помещение должен быть приток свежего воздуха (окна следует держать приоткрытыми);
  • запрещено оставлять зажженную горелку без присмотра;
  • почувствовав запах газа: срочно перекрыть подачу голубого топлива, не пользоваться электроприборами и не включать свет, не разжигать огонь, проветрить помещение и вызвать аварийную службу.

Оборудование должно содержаться в чистоте и регулярно осматриваться мастером для своевременного выявления неисправностей.

Как предупредить взрыв газового оборудования?

Чтобы обезопасить свое жилище и предупредить возникновение аварийных ситуаций, рекомендуется приобретать газовое оборудование в специализированных магазинах.

Все технические приборы, в том числе и газовые колонки, сертифицируются Госстандартом России.

Без этого разрешения газовые приборы не допускаются к эксплуатации в быту

В специализированном магазине при покупке вам обязаны предоставить «сертификат соответствия».

Если оборудование не отечественного производства, стоит поинтересоваться, испытана и сертифицирована ли колонка в России. Загляните в техпаспорт настенного газового котла, ознакомьтесь, какими системами безопасности он оборудован.

Приобретение проточного газового водонагревателя в специализированных точках — это гарантия качества. К тому же впоследствии в центр можно обратиться в случае неисправности прибора и необходимости его замены при обнаружении заводского брака.

Для профилактики поломок осмотр прибора газовщиками рекомендуется проводить ежегодно. Также следует изучить инструкцию приобретенного устройства, в которой указывается, при каких условиях может работать прибор, как его правильно эксплуатировать. Подключение следует доверять только мастерам из газовой службы, с которой заключен договор.

Узлы и детали нужно регулярно чистить от сажи и сора. Если при розжиге наблюдаются проблемы или обнаружены неполадки (колонка хлопает), вызывайте мастера. Любая техника, даже потенциально опасная, при правильном использовании и постоянном контроле функциональности не доставит неприятностей и не приведет к печальным последствиям.

Выводы и полезное видео по теме

Взрыв газового котла в результате заводского дефекта:

Газовая колонка — это потенциально опасный бытовой прибор. Неправильная эксплуатация и пренебрежение правилами безопасности может привести к взрыву. Катастрофа может произойти по причине неправильной установки, несвоевременной замене устаревшего оборудования, произвольной замене деталей и вмешательстве в его работу.

Чтобы газовая колонка дарила только комфорт, и ее использование не привело к катастрофе, следует приобретать оборудование только в специализированных магазинах, а также раз в год приглашать мастера для осмотра устройства.

Источник: //sovet-ingenera.com/gaz/safety/mozhet-li-vzorvatsya-gazovaya-kolonka.html

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Правомерны ли претензии от СК, если в МКД взорвалась газовая колонка?
13. Имеет ли право производитель отказывать в гарантийном ремонте, если газовая колонка была установлена самостоятельно?

13.1. Не может, если брак производственный и установка проведена в соответствии с инструкцией.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Скажите пожалуйста, я сдаю квартиру в аренду, кто должен оплачивать ремонт газовой колонки я и квартиросъёмщик?

14.1. Собственник конечно же, если иное не предусмотрено договором аренды. Удачи!

15. Доброе утро Меня зовут Еремин Игорь хотели поменять газовую колонку Счётчика на газ нет Рязаньмежрегионгаз требует справку о составе семьи Я живу один Правомерно ли это?

15.1. Игорь! ДА, Правомерно.

16. Есть ли льгота участнику войны, инвалиду 2-й группы, ветерану труда, 88 лет на замену газовой колонкой признанной Мос газом подлежащей замене по истечению срока эксплуатации (более 15 лет), неисправной Участник войны собственник.

16.1. Нет таких льгот не предусмотрено.

17. Газовая служба отключила газовую колонку из-за отсутствия тяги в дымоходе. Скажите, пожалуйста, в течение какого срока управляющая компания должна почистить дымоход?

17.1. Дымоход является общим имуществом дома, за содержание которого отвечает управляющая компания.
Срок устранения неисправности — 1 сутки.

17.2. ТОЛЬКО по заявлению старшего по дому, либо по Вашему заявлению, если Вы, в соответствии с Жил. кодексом (статью не помню) — согласны САМОСТОЯТЕЛЬНО произвести оплату…

18. Есть в квартире газ хочу поставить газовую колонку. Надо ли делать проект говорят что дорого.

18.1. Да, Вы правы необходим проект, и это довольно таки дорого.

19. По завещанию муж-наследник половины частного дома. Хотим поменять газовую колонку на двухконтурный котел и соответственно переделать отопление (надо отрезать печку-форсунку). Возможно ли начать менять тех. условия сейчас, пока он окончательно не вступил в наследство, т.к наследственное дело открыто, все документы в порядке, но не прошло еще полгода?

19.1. Половина дома наследуется, а вторая половина кому принадлежит?Пусть собственник и меняет газовое оборудование

Желаю Вам удачи и всех благ!

20. При гарантийном ремонте газовой колонки должны выдать взамен другую? На время экспертизы, ремонта и т.д.

20.1. Обязаны предоставить, но для этого необходимо предъявить письменное требование на основе норм ГК.

21.1. Нет счетик устанавливать не обязательно. Просто по счетчикам вы платите за фактическое потребление а так тарифам.

22.1. Не совсем понятен Ваш вопрос.

23.1. Вам необходимо обратиться в Горгаз.

24.1. Разрешение обязательно, более того, газовая компания должна составить проект изменения газоснабжения в вашей квартире.

25. Самостоятельная замена газовой колонки без разрешения газовых служб возможна?

25.1. Антон, Можно, но монтажные работы должна проводить фирма имеющая лицензию на этот вид деятельности.

26. Можно ли вернуть в магазин газовую колонку если даже не доставили с коробки.

26.1. Без согласия продавца — нельзя. Права на возврат доброкачественной вещи, просто по желанию покупателя — не существует. В определенных случаях — есть право на обмен.

27. Как узаконить перенос газовой колонки и газовой печки.

27.1. Если перенос происходит внутри домовладения находящегося в собственности то все действия нужно согласовать с газовой службой путем подачи заявления об этом. При отказе узаконить через суд. Будут вопросы обращайтесь.

27.2. Узаконить можно двумя способами — собрать документы, предусмотренные ст. 26 Жилищного кодекса РФ (то есть сделать вид, что переустройства еще не было), или обратиться в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном виде.

Зачастую через суд это делать быстрее и дешевле.

28. Какой штраф за самовольную замену газовой колонки.

28.1. Статья 7.19.

Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, — (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

29. Есть ли льготы на замену газовой колонки для многодетной семьи? Спасибо.

29.1. Указанное — не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено таких льгот. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.

30. Нужен ли проект на установку газового счётчика на плиту и колонку?

30.1. В данном случае нужен конечно, для этого нужно обратиться в Ваш Горгаз по этому вопросу, именно они занимаются установкой и подготовкой документов для установки счетчиков.

30.2. Да, вам необходимо обратиться в газовую компанию (Горгаз) вашего города для получения необходимых разрешительных документов.

Источник: //www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%8B_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%B8%D0%B5_%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B/%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5_%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%BD%D0%BA%D0%B8/

Требуют убрать газовую колонку из ванной комнаты: это законно? Несколько реальных примеров и разъяснение законодательства

Правомерны ли претензии от СК, если в МКД взорвалась газовая колонка?

13.08.2019

Газ / Газификация и газоснабжение

Собственникам газифицированных квартир, заменивших в свое время старые газовые колонки на современные, в массовом порядке выписывают штрафы.

А в том случае, если газовая колонка располагается в ванной комнате, газовики требуют перенести водонагревательный приборы на кухню.

Насколько реально отбиться от этих претензий через суд? Об этом обстоятельно рассказывает издание «Аргументы и Факты Ставрополь».

Жители возмущены требованиями газовиков

Масштабные проверки внутридомового газового оборудования начались после взрыва в Магнитогорске.

В Ставрополе газовикам, представителям администрации и Стройжилнадзора не открыли дверь в 690 квартирах из 13 тысяч. И не случайно.

Там, куда попасть удалось, проверяющие нашли массу нарушений, выписали 534 предписания, отключили газ в шести квартирах. Вот только судебная практика показала, что претензии не всегда были законны.

От многих горожан, к примеру, потребовали перенести газовые водонагревательные колонки из ванных комнат, где их устанавливали по проекту в соответствии со старыми строительными нормами. В нарушители зачислили всех, кто старую колонку в ванной поменял на новую: дескать, по новым нормам ставить колонку в ванной запрещено.

Елене Ерохиной в старом доме на улице Ленина колонку в ванной много лет назад заменили сами газовики, поставив соответствующий штамп в паспорте газового прибора. Службы, отвечающие за дымоходы, претензий не имеют. «Но газовики требуют перенести колонку на кухню. Принесли уведомление, в котором написано, что после третьего предупреждения мне отключат газ», — рассказала хозяйка квартиры.

У многих её соседей, как говорит старший по дому Николай Баробин, такая же ситуация. Поэтому люди и прячутся от проверок.

«Самое страшное, на мой взгляд, что этим жильцам по их заявкам отказывают в техобслуживании, пока они не перенесут колонку», — переживает Николай Петрович.

Суды признают запрет на установку газовой колонки в ванной незаконным

К тем, кто не исполняет предписания о переносе колонки, комитет градостроительства администрации Ставрополя начал подавать иски. В них чиновники просят суд признать переустройство жилых помещений незаконным и требуют привести их в первоначальное состояние, то есть снять действующие газовые приборы и поставить те, которые были 40 лет назад.

Жители проезда Братского, где все дома изначально были с колонками в ванной, Любовь Зуева и Анатолий Куликов выиграли дела у комитета.

Истец в обоих случаях не смог доказать, что жители нарушили правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ №354, и самовольно подключились к инженерным сетям или внесли в них изменения. У обоих ответчиков на руках были договоры с горгазом и акты приёмки работ по техобслуживанию, которые доказывали, что жители долгие годы добросовестно поддерживают оборудование в рабочем состоянии.

Требование привести помещения в первоначальный вид, то есть вернуть старую колонку, суд также счёл необоснованным. Заставить это сделать можно лишь тех, кто без разрешения администрации переустроил инженерные сети или оборудование.

Но переустройство, по части 1 статьи 25 Жилищного кодекса России, — это то, что требует внесения изменений в техпаспорт жилого помещения. А он, как следует из статьи 19 ЖК РФ, не содержит сведений о марке и модели установленного газового оборудования.

Это подтвердили и в «Ставкрайимуществе» (бывшем БТИ), выписав справку, что при замене газового прибора изменений в техпаспорт вносить не надо.

Каких домов касается запрет на газовые колонки в ванной?

В деле Любови Зуевой судья также указал, что исполнить требования комитета градостроительства она чисто физически не сможет: водонагревательный прибор «Терек», который заменили на «Астру», давно утилизирован, а новые колонки этой марки уже не выпускают и не продают.

«Штраф за самовольную установку колонки в тысячу рублей мне всё-таки пришлось оплатить, потому что пугали отключением газа, — объясняет Любовь Васильевна. — Оспаривать его смысла нет — нервов и времени потрачу больше.

Хотя их претензии необоснованны. Когда старая колонка вышла из строя, я обеспечила безопасность: вызвала газовика из горгаза, с которым был заключён договор на техобслуживание, он поменял прибор, и 11 лет никому до этого дела не было.

А тут вдруг „налетели“.

Подобных исков в судах ещё много. Стройжилнадзор по Ставропольскому краю, который во время проверок в проезде Братском поддерживал требования газовиков, признал правоту его жителей. В одном из последних писем ведомства сообщается, что СП 62.13330.

2011 «Газораспределительные системы», по которому людей в старых домах пытаются заставить переносить колонки из ванной на кухню, распространяется только на новые, реконструируемые и подлежащие капитальному ремонту здания.

Именно так требует применять этот свод правил и Минстрой России, разъясняя это в приказе №138 от 27 февраля 2015 года.

Источник: //energovopros.ru/novosti/gaz/51647/

ЗаконностьЗдесь