Кто должен устранять последствия пожара, если сгорел соседний дом?

Верховный суд РФ разъяснил, кто отвечает материально за пожар в доме

Кто должен устранять последствия пожара,  если сгорел соседний дом?

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ изучила дело о компенсации ущерба от пожара в многоквартирном доме. Результаты разбора спора в региональных судах не устроили ВС.

При этом самое ценное в определении Верховного суда то, что суд подробно и по пунктам разъяснил, кто и в какой мере несет ответственность не только за возгорание в своей квартире, но и за пострадавшие квартиры соседей.

Пожар в многоквартирном доме, к сожалению, явление нередкое. И это подтверждает статистика МЧС — горят квартиры в больших и малых городах с завидной регулярностью. Можно смело заявлять, что без пожаров в квартирах не проходит и дня.

Но после того, как огонь потушен, обычно выясняются дополнительные крайне неприятные вещи: речь — о пострадавших квартирах соседей.

ВС РФ разъяснил, по каким нормам можно узаконить перестроенное жилье

Зачастую бывает, что ущерб расположенных рядом квартир от огня, воды и вообще от работы пожарных, в разы превышает потери самих погорельцев.

Наш спор начался с того, что в один из районных судов Башкирии обратилась с иском такая дама — соседка погорельцев.

В суде истица рассказала, что у ее соседей по дому сгорела квартира. В итоге этого ЧП ее собственной квартире причинен значительный ущерб. Пострадавшее от соседского пожара жилье пришлось серьезно ремонтировать. Стоимость ремонта превысила сто тысяч рублей.

Уголовное дело по пожару не возбуждалось. Судя по выводам дознавателя, пожар случился по вине одного из собственников сгоревшей квартиры из-за «неосторожного обращения с огнем».

Истица попросила суд обязать соседей возместить ей расходы на ремонт и выплатить моральный ущерб, почти равный сумме за ремонт. Районный суд с пострадавшей согласился, но — частично: деньги за ремонт вернуть, в компенсации морального ущерба — отказать.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине

Квартира, где случился пожар, принадлежит двум гражданам — мужчине и женщине. Каждому — по половине. Их суд солидарно и обязал погасить ущерб. Апелляция с таким подсчетом не согласилась и заявила, что закон не предусматривает солидарную ответственность собственников жилых помещений за причинение вреда «иным лицам».

А еще апелляция уточнила — ущерб в этом случае подлежит возмещению в долевом, а не в солидарном порядке. Поэтому каждый собственник сгоревшей квартиры должен заплатить соседке по 50 тысяч и без компенсации морального ущерба.

И еще вторая инстанция отклонила доводы о том, что виновен в пожаре лишь один собственник сгоревшей квартиры, заявив, что соблюдать противопожарные правила должны все.

Верховный суд с этим мнением не согласился. И заявил, что по Гражданскому кодексу собственники содержат свое имущество.

По Жилищному кодексу хозяева также обязаны содержать квартиру в надлежащем состоянии, учитывать интересы соседей и ответственно относиться к общему имуществу.

По Закону «О пожарной безопасности», (статья 38) ответственность за нарушение требований противопожарной безопасности несут собственники имущества.

Кто оплатит ущерб, если виновник аварии не установлен

Из всех перечисленных норм следует, что собственники содержат свое имущество, включая обязанность соблюдать противопожарные требования.

Но вот что важное подчеркнул Верховный суд — возникновение пожара само по себе не свидетельствует, что он возник именно в результате нарушения собственниками правил пожарной безопасности. Это не учли оба местных суда, сказала высокая инстанция.

Башкирские суды в нарушение 196-й статьи Гражданского процессуального кодекса не дали оценки словам хозяйки половины сгоревшей квартиры, что пожар случился из-за действий граждан, не являющихся собственниками.

То есть, судя по словам собственницы, в квартире непосредственно перед пожаром были посторонние люди — рабочие, по вине которых, возможно, и случилось несчастье. Если это подтвердится, то вины собственников нет.

Верховный суд напомнил — по статье 1064 Гражданского кодекса, вред, причиненный человеку или имуществу возмещает тот, кто причинил вред. Но в этой же статье написано, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Особо подчеркнул Верховный суд следующую мысль — по делам о возмещении вреда суд должен установить факт причинения вреда, вину причинителя и причинно-следственную связь между незаконными действиями (бездействием) причинителя вреда и самим причиненным вредом.

В нашем случае, назначая тех, кто будет платить соседке, местные суды сослались лишь на то, что у сгоревшей квартиры два собственника. Но суды не выяснили, а совершали ли эти люди какие-нибудь «противоправные и виновные действия, находящиеся в причинно-следственной связи с возникновением пожара».

Подводя итог рассмотрения спора, Верховный суд все принятые по этому спору решения отменил. Дело будет пересмотрено с учетом всех высказанных замечаний.

Источник: //rg.ru/2018/02/26/verhovnyj-sud-rf-raziasnil-kto-otvechaet-materialno-za-pozhar-v-dome.html

Сгорела дача по вине соседей. Как получить компенсацию

Кто должен устранять последствия пожара,  если сгорел соседний дом?

У пенсионерки Анастасии Ивановны сгорела дача. Пожар начался у соседей в бане, которая вплотную стояла к дому Анастасии Ивановны. В итоге огонь охватил оба строения. Пожарные приехали вовремя, но дом было уже не спасти — остался только обгоревший каркас.

Согласно статистике МЧС, в 2018 году в России произошло 130 000 пожаров, прямой ущерб от которых составил 14 млрд рублей.

Анастасия Ивановна не знала с чего начать разбирательство с соседями.

Хорошо, что ее сын — юрист. Он составил для матери подробный чек-лист необходимых действий. Планомерно выполняя все пункты из списка, Анастасия Ивановна сумела получить полную компенсацию ущерба.

Приводим этот список.

1. Составить подробное описание дома

Анастасия Ивановна нашла документы строительной компании, возводившей ее дом. Там были указаны все характеристики: площадь строения, год постройки, этажность, стоимость квадратного метра. Если бы документы не сохранились, то пришлось бы заказывать их в местном филиале БТИ.

2. Выяснить причину пожара

Оказалось, что в соседскую баню ударила молния, после чего деревянная постройка загорелась. То есть пожар возник из-за несчастного случая, и это упрощало для Анастасии Ивановны процесс получения компенсации. Женщина могла просто договориться с соседями. В случае поджога или неосторожного обращения с огнем, пришлось бы решать вопрос в суде.

3. Собрать необходимые документы

Понадобятся:

  • паспорт владельца участка;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • справка о пожаре из МЧС.

Кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности Анастасия Ивановна восстановила в МФЦ района ее участка, через две недели после запроса. Паспорт владельца был у нее на руках.

Чтобы узнать, где получить справку о пожаре, пенсионерка позвонила в МЧС. По телефону ей назвали адрес ближайшего отделения и сказали взять с собой паспорт гражданина РФ и свидетельство о собственности.

В отделении МЧС женщина составила заявление, в котором описала характеристики дома и указала его примерную цену.

Озвучивая примерную стоимость дома, важно назвать сумму, превышающую 250 000 рублей, иначе дело о пожаре закроют, так как ущерб признают незначительным.

4. Вызвать оценщиков

Цена на услуги по оценке колебалась от 10 000 до 25 000 рублей. Пенсионерке повезло найти организацию, работающую близко к ее дому, что снижало стоимость услуг — договорились за 8 000 рублей. Следуя инструкциям сына, женщина попросила компанию предоставить ей:

  • страховой полис на случай ущерба имущественным интересам клиента;
  • лицензию оценочной организации;
  • диплом оценщика;
  • сертификат соответствия;
  • ИНН.

Женщина стала готовиться к встрече с оценщиком. Сделала ксерокопии всех собранных документов и собственного паспорта, чтобы оценщик мог подшить их к экспертному заключению. Отыскала кассовые чеки на мебель и некоторую технику, сгоревшую в доме. Пригласила соседей на экспертизу, послав им за неделю до даты приезда оценщика телеграмму, а потом позвала устно.

Соседи могут не прийти на экспертизу, но позвать их обязательно нужно, чтобы они не опротестовали в суде акт осмотра.

Анастасия Ивановна скрупулезно указала оценщику на все повреждения в доме. Эксперт все записал и измерил, в том числе площадь чердака и подвала, хотя они использовались только для хранения вещей. Был составлен акт оценки, в котором расписались три стороны: пенсионерка, сосед и оценщик.

Через несколько дней фирма прислала заключение об оценке имущества и его копию для соседей.

В заключении должно быть прямо написано, что дом поврежден более чем на 70%, если менее — сгоревший дом просто отремонтируют.

5. Заключить соглашение с соседями

В случае Анастасии Ивановны, соседям пришлось не только строить полностью новый дом, но и вывозить остатки старого. Стоимость дома и имущества внутри была оценена в 750 000 рублей.

Утилизация сгоревших остатков обошлась соседям в 50 000 рублей. Сумма вышла приличная, но соседи согласились — при судебном разбирательстве пришлось бы заплатить больше.

Пенсионерка могла бы потребовать компенсацию морального ущерба, оплату услуг адвоката и судебных издержек.

В итоге Анастасия Ивановна подписала с соседями соглашение. В нем были указаны все детали работ по утилизации старого дома и постройке нового, описаны внутренняя отделка и обстановка. Соглашение строго прописывало все детали необходимых работ, на этом настаивал сын Анастасии Ивановны, понимая, что соседи постараются сделать минимум возможного при постройке дома.

Постройка нового дома, в среднем, занимает 6 месяцев.

Спустя полгода, когда новый дом был построен и сдан, Анастасия Ивановна подписала с соседями документ об отсутствии претензий. Соседи компенсировали пенсионерке причиненный имущественный ущерб, все решилось с помощью документов, без ругани и давления.

6. Застраховать новый дом

Анастасия Ивановна решила бы подобную проблему быстрее и проще, если бы ее дача была застрахована. Пенсионерке не пришлось бы нервничать, вникать в детали строительства и юридические тонкости. Поэтому сын посоветовал ей застраховать новый дом в надежной компании.

По рекомендации сына, Анастасия Ивановна оформила страховой полис «Удачный» в компании ВСК. Полис страхует не только загородную недвижимость на сумму до одного миллиона рублей, но и гражданскую ответственность перед другими людьми. В случае, если пожар в новом доме или на соседнем участке случится по вине Анастасии Ивановны, страховая компенсирует финансовые потери

Что еще интересного почитать на канале:

Как сэкономить на лечении, если укусил инфицированный клещМатериал для тех, кто думает, что улететь на отдых и не переживать за сохранность квартиры невозможно.

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/5cf7af7d34ace300afb30b97/5d28442992414d00ac33697e

Как заставить собственника убрать территорию после пожара?

Кто должен устранять последствия пожара,  если сгорел соседний дом?

Если дом принадлежит в долях, а выдела долей в натуральном виде не было, то весь дом принадлежит всем трем собственникам в равных долях. И некорректно говорить, что одна доля восстановлена, а другая нет. И восстановленная часть дома, и невосстановленная принадлежат всем собственникам в соответствующих долях.

В данной ситуации можно попробовать осуществить выдел доли в натуре, чтобы каждый из собственников владел не долей, а фактической частью дома (квартирой/таунхаусом). Но вообще вам можно и отгородиться. Также чисто житейски, не юридически, можно было бы посоветовать навести порядок самим; хотя бы косметический (убрать, накрыть, покрасить).

Так как не факт, что это будет стоить дороже забора.

Как выделить часть дома и земли из общей собственности?

Как выделить свою долю собственности – земли и дома?

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Насколько вам, как сособственникам, мешает то, что ваш сосед не восстанавливает свою часть? Это приносит вред вашему имуществу? Если вам просто не нравится смотреть на часть дома после пожара, то сделать ничего нельзя. Если же сгоревшая часть дома способна нанести вред остальному имуществу, то имеет смысл обращаться в суд.

Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Можно скинуться тем, кому это мешает, и убрать. Можно пожаловаться в администрацию на содержание имущества в ненадлежащем виде и создание угрозы жизни и здоровья соседям. Мусор может загореться, например. Тогда администрация направит собственнику предупреждение об устранении непорядка.

Правда, скорее всего, направят его непосредственно на этот адрес. Потом повторное предупреждение, потом в суд на неисполнение своих обязанностей хозяина, потом иск к имуществу на предмет изъятия ненадлежаще обслуженной недвижимости. Это если им будет не лень.

Длиться это будет годами, а мусор максимум обнесут лентой.

Еще вариант: можно подать заявление в прокуратуру на бездействие ЖилКомСервиса или УК, обслуживающую ваш дом, на ненадлежащий уход за домом, в связи с чем куча горелого мусора лежит годами. Может быть, это сработает: у ЖКС обычно есть дворники, которые могут приехать и вывезти мусор, если их заставит начальство.

10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье

Какие права и обязанности у собственников земли?

Отвечает специалист по сопровождению сделок с недвижимостью АН «Загородный стиль» Виктория Нардина:

Описанная Вами ситуация — довольно распространенная. У третьего собственника может быть несколько причин такого поведения: нет денег, личная неприязнь, обиды на Вас или простое «не хочу». Надо разбираться в причинах и, исходя из них, принимать меры. Возможно, у соседа просто нет денег на устранение последствий пожара.

Прежде, чем жаловаться, пробуйте договориться. Возможно, Вам будет предложено выкупить третью часть дома. Или Вы поймете, что проще устранить эту ситуацию своими силами.

Если иного пути нет, обращайтесь в местную администрацию с жалобой на нарушение Вашим соседом правил содержания территории и благоустройства (данная ситуация относится к категории административных правонарушений). Вероятнее всего, от Вас потребуется активность и настойчивость, чтобы местная администрация занималась этим вопросом. Крайняя стадия — обращение в суд.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Андрей Есилевский:

Обратите внимание на статью 293 ГК РФ и активно обращайтесь в администрацию своего городского или сельского поселения с требованиями о том, чтобы они составляли акты осмотра, провели ремонт. А в случае отказа владельца сгоревшей доли — с исковыми требованиями (в судебном порядке) об изъятии у него его доли с последующей выплатой ее стоимости.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могу ли я приватизировать второй участок, если первый сгорел?

Как разделить участок ИЖС на двоих и построить два дома?

Как пристроить комнату к частному дому?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: //www.domofond.ru/statya/kak_zastavit_sobstvennika_ubrat_territoriyu_posle_pozhara/7984

Если сгорел дом по вине соседей — алгоритм действий

Кто должен устранять последствия пожара,  если сгорел соседний дом?

После пожара всегда возникает масса вопросов. Что делать, когда сгорел дом по вине соседей, кто сможет помочь в оценке нанесенного ущерба, имеет ли смысл отстраивать дом. Вопросов много. На каждый из них мы сможем ответить. Но сначала постараемся взять себя в руки. Это однозначно поможет увеличить шансы на адекватное решение проблемы.

Если было установлено, что дом, который принадлежит вам на праве собственности, пострадал из-за действий ваших соседей, то вы можете получить материальную компенсацию.

Примите для себя решение, как будем действовать:

  • Досудебный путь
  • Урегулирование с помощью суда.

Какое бы решение вы не приняли, проконсультируйтесь со специалистом. Тогда процесс пойдет быстрее, с меньшими затратами, но с большим результатом.

Шаг первый. Оценка ущерба от пожара

Нам нужно определить сумму, которую будем требовать к возмещению от виновника. Мнение оценщика может понадобиться:

  • для составления судебного обращения
  • для оспаривания решения страховой компании, которая выставила минимальную сумму возмещения.

Для того чтобы оценщик составил отчет потребуется:

  1. Документы, которые подтверждают право вашей собственности на дом
  2. Кадастровые документы, а так же документы от БТИ на дом и участок. Если вы не можете их найти, обратитесь с МФЦ
  3. Копии актов МЧС и управляющей компании о произошедшем пожаре. В МЧС вы можете обратить к дознавателям
  4. Фотографии, видео и другие подтверждающие документы, о том какой урон нанес вам сосед, устроив пожар
  5. Документы, которые подтверждают стоимость вещей, находившихся в доме.

Важно! У оценщика должен быть определенный пакет документов, о том что он может этим заниматься. Так для организации нужна лицензия, а для специалиста диплом с правом ведения деятельности.

Шаг второй. Принимаем решение продавать или отстраивать

Получив на руки отчет независимого оценщика, принимаем решение, что делать дальше. Уже становиться понятна сумма, которую возможно получить. Достаточна ли она для того, чтобы отстроить дом? Адекватна ли сумма для реализации ваших планов? Может быть для вас выгоднее будет продать участок?

Но какое бы решение не принято, нужно сделать следующий шаг.

Шаг третий. Досудебное решение или как договариваться с соседями

Пробуем договориться с соседом миром. Чтобы сосед понимал ситуацию, предоставляем ему собранные нами документы:

  • письменная претензия, в которой вы поясняете, почему и сколько должен вам возместить виновник пожара. Форма документа – свободная

Обратите внимание! В этом письме обязательно оговорите срок ответа на ваш запрос. Это время нигде не регламентировано. Лучше, если вы ограничите срок календарным месяцем. Да, не быстро. Но это время придется выдержать.

  • копии документов, полученных от МЧС о причинах пожара
  • платежные документы о ваших финансовых затратах
  • копия договора о проведенной оценке и квитанция о его оплате.

Важно! Виновник пожара должен поставить на ваших документах подпись о том, что он все получил. Если он настроен враждебно и ничего от вас не принимает, отправляйте документы почтой. Обязательно не забудьте заполнить бланк уведомления о вручении вашему соседу заказного письма. Это важный шаг к возмещению ущерба, когда сгорел дом по вине соседей.

Когда прошел установленный нами в претензии срок, узнаем у соседа его решение. Конечно, самый легкий вариант, если он добровольно выплатит всю сумму. В ином случае наша дорога лежит в суд.

И не ведитесь на тактику, если сосед решил вас просто измотать своими обещаниями. Решение вопроса через суд будет надежнее.

Судебная практика по возмещению вреда после пожара

Для суда у нас уже собрана основанная часть документов. К копиям актов о пожаре МЧС, управляющей компании, документов, о праве собственности на дом, прикладываем подтверждение о том, что вы уже обращались к соседям с попыткой все решить. К документам, подтверждающие ваши финансовые затраты, приложите копию об оплате пошлины. Ее тоже можно будет взыскать с виновника.

Нужно составить заявление, в котором подробно описываем ситуацию, наши требования.

В какой суд обращаться?

Если сумма ваших финансовых требований меньше 50 тысяч рублей, то это попадает под юрисдикцию мирового судьи, более – районного.

Подаем документы по месту, где проживает виновная сторона. Есть случаи, когда можно выбрать и альтернативную подсудность. Уточните это у специалиста. Юрист сможет вам квалифицированно помочь и избавить от ненужных хлопот. Он же посоветует размер не просто возмещение материального, но и морального ущерба. Тем более его услуги вам сможет возместить ответчик по решению суда.

Источник: //prososedey.ru/v-chastnom-sektore/sgorel-dom-po-vine-sosedey.html

Возмещение ущерба при пожаре — пошаговая инструкция | Юрсодействие

Кто должен устранять последствия пожара,  если сгорел соседний дом?

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.

2002 N 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в полном объеме лицом, причинившим вред.

При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2).

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 38 Федерального закона от 21.12.1994 г. N 69-ФЗ предусмотрено, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.

Из данных норм права следует, что если имуществу причинен вред, Вы вправе произвести оценку ущерба и предъявить требования о его возмещении виновнику пожара либо собственнику имущества.

Шаг 1. Получите акт о пожаре или его заверенную копию

После каждого выезда пожарной бригады на тушение пожара начальник караула или дежурной смены пожарного подразделения составляет акт о пожаре в количестве не менее двух экземпляров (п. 2.45 Порядка, утв.

Приказом МЧС России от 31.03.2011 N 156).

В акте содержатся сведения об адресе квартиры, где произошел пожар, описываются последствия пожара, указываются сведения о поврежденном имуществе и может быть указана предполагаемая причина пожара.

На основании акта органы пожарного надзора или органы внутренних дел принимают одно из следующих решений:

— о возбуждении уголовного дела в связи с уничтожением или повреждением имущества по неосторожности и (или) нарушением требований пожарной безопасности (ст. ст. 168, 219 УК РФ);

— о возбуждении административного дела в связи с нарушением требований пожарной безопасности, повлекшим в том числе возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества (ч. 6 и (или) 6.1 ст. 20.4 КоАП РФ).

Для установления причин пожара, а также его виновника в рамках производства по делу проводится пожарно-техническая экспертиза. Вы имеете право на участие в установлении причин пожара, нанесшего ущерб вашему имуществу (ст. 34 Закона N 69-ФЗ).

Шаг 2. Обратитесь в управляющую компанию (ТСЖ, жилищный кооператив или ДЭЗ) для составления акта о заливе и повреждениях в вашей квартире

При составлении акта следует настаивать на подробном описании ущерба, причиненного квартире и находящемуся в ней имуществу. После составления акта получите его на руки.

Шаг 3. Проведите оценку ущерба, причиненного вашей квартире

Для определения реальной стоимости размера ущерба, причиненного заливом вашей квартиры, а также последствиями пожара, произошедшего в соседней квартире (оплавление дверей, окон, закопчение стен, потолков и т.п.), обратитесь к независимому оценщику.

Обязательно заключите с независимым оценщиком договор на оказание вам услуг по оценке ущерба (ст. ст. 9, 10 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

После проведения оценки получите на руки отчет об оценке стоимости причиненного ущерба (ст. 11 Закона N 135-ФЗ).

Шаг 4. Обратитесь к виновнику пожара с претензией о добровольном возмещении ущерба

Получив официальный отчет оценщика о стоимости ущерба от пожара и последствий его тушения, обратитесь к виновнику пожара с письменной претензией о возмещении ущерба в добровольном порядке.

Если вы обращаетесь к виновнику пожара лично, составьте претензию в двух экземплярах: один отдайте виновнику пожара, а на другом попросите его поставить дату получения претензии, свои фамилию, имя, отчество и подпись. Также претензию можно направить в адрес виновника пожара по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если виновник пожара отказывается от возмещения ущерба в добровольном порядке, обратитесь за защитой своих прав в суд.

Шаг 5. Обратитесь в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного имуществу в результате пожара и его тушения

Предъявите иск в суд по месту жительства ответчика — виновника пожара (ст. 28 ГПК РФ). Если цена иска не превышает 50 000 руб., он направляется мировому судье, если превышает — в районный суд (п. 5 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ).

Уплатите госпошлину исходя из суммы ваших исковых требований (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Если в отношении виновника пожара возбуждено уголовное дело, то гражданский иск можно предъявить в рамках уголовного производства. В этом случае уплачивать госпошлину не нужно (ч. 10 ст. 31, ст. 44 УПК РФ).

К исковому заявлению приложите следующие документы (ст. ст.

131, 132 ГПК РФ):1) акт о пожаре;2) акт залива квартиры;3) договор с независимым оценщиком и квитанцию об оплате его услуг;4) отчет независимого оценщика о стоимости причиненного вам ущерба;5) расчет взыскиваемой суммы;6) иные документы, обосновывающие ваши требования;

7) копии искового заявления и прилагаемых к нему документов по числу ответчиков и третьих лиц.

Обратите внимание! Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь, если Вы не готовы сами участвовать или  отстаивать свою позицию.

Шаг 6. Примите участие в судебных заседаниях и получите решение суда

После вынесения решения суда дождитесь его вступления в законную силу.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Срок для подачи апелляционной жалобы — месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после рассмотрения судом жалобы, если обжалуемое решение не было отменено. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).

Посмотрите еще:

  • С виновника ДТП можно взыскать возмещение вреда больше суммы ОСАГО
  • Предоставление имущества арендатору по ст. 611 ГК РФ судебная практика
  • Возмещение убытков по ст. 15 ГК РФ судебная практика высших судов
  • Можно ли признать право собственности на нежилое помещение при банкротстве застройщика
  • Как правильно расторгнуть договор купли-продажи квартиры

Источник: //pgu.guru/vozmeshhenie-ushherba-pri-pozhare/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Кто должен устранять последствия пожара,  если сгорел соседний дом?
12. В конце 2014 года покупали дом, 1980 года постройки на две квартиры, типа современных таунхаусов,8.10.2016 года произошел пожар, по вине соседа, о чем имеются документы.

После того как были получены средства от страховой, мы восстановили свою часть жилья, .

Как нам можно в законном порядке заставить соседей, чтоб они тоже восстановили свою часть, так как под воздействием погоды, есть опасения что жб плиты деформируются и нам будет причинен ущерб?

Спасибо.

12.1.

Если у вас с вашими соседями оТДельные выделенные доли, с имеющимся оТДельным входом и ТД, то заставить восстанавливать свою часть помещения не получиться, ТК они имеют право распоряжаться своим имуществом как считают нужным.
Если же по причине того, что они не восстановили свою часть вашему имуществу будет нанесен вред (что нужно будет доказывать в суде, назначая экспертизу), вы имеете право требовать от них компенсации.

13. Моей невестке бабушка (ей 92 года) подарила свою квартиру, оставаясь в ней проживать. Случился пожар по вине бабушки. Какая степень вины невестки перед соседями пострадавшим от пожара? Невестка проживает в другом городе. Прописана в этой квартире только бабушка.

13.1. Ответственность несет причинитель ущерба, согласно ст. 1064 ГК РФ. Поэтому невестка ваша не должна отвечать за пожар.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Мои друзья проживают в Тюмени.3 дня назад произошел пожар в их 3 х квартирном доме. У них квартира приватизирована, у двух соседей квартиры находятся в муниципальной собственности (то есть не приватизированы, документы все в порядке и они являются нанимателями). Пожар произошел по вине соседей из-за замыкания проводки.
Вопрос: могут ли они подать в суд на администрацию Тюмени на материальный и моральный ущерб и какие для этого нужны документы?

14.1. В данном случае есть виновные лица, следовательно с них и будет взыскиваться компенсация причиненного ущерба, и иск нужно подавать именно на соседей.

14.2. Если пожар произошёл по вине соседи, то соответственно именно соседям они и могут предъявить такой иск. Взыскать только можно материально ущерб.

15. У нас такая ситуация. Дом поделен судом на две части. ОСЕНЬЮ ПО ВИНЕ СОСЕДА СЛУЧИЛСЯ ПОЖАР, Сгорела крыша у соседа и у меня. Пожарная экспертиза выдала мне справку о пожаре. И акт расследования причины пожара. Где виновным является мой сосед по дому (причина хреновая электрика) могу ли я по суду истребовать у соседа компенсацию моего материального и морального ущерба?

15.1. Александр! Согласно действующему законодательству у Вас есть право на компенсацию, если сосед добровольно отказывается платить, то надо обращаться в суд с иском.
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

16. У меня в доме лежала гитара, которая принадлежала соседу. В доме произошел пожар по вине моего бывшего мужа, гитара сгорела. Сосед теперь требует у меня эту гитару или деньги за неё. Я предлагаю ему обращаться к виновнику происшествия, но тот из мужской солидарности этого не делает, а донимает меня. Кто должен нести ответственность в этом случае?

16.1. Екатерина,
если вина мужа (в возникновении пожара) установлена официально-имеется соответствующий документ МЧС, вопросов у суда к вам не будет. В ином случае (если к вам предъявят иск) необходимо будет доказывать.

16.2. вы можете не реагировать на его претензии, отправляйте его в суд, пусть для начала докажет, что его гитара находилась в вашем доме.
Удачи вам и всего наилучшего.

17. 1,5 года назад по вине соседа был пожар и сгорел мой дом. мы там не жили так как топит нечего была зимой, он умер. Как и откуда могу я получить помощь на восстановление дома и какие документы нужны и куда надо обращаться? Спасибо вам.

17.1. Для начала обратитесь к юристу индивидуально с подробным описанием ситуации и действий, предпринятых для взыскания ущерба.

18. Здравствует! У меня дом на два хозяина по вине соседей произошёл пожар могу ли я подать на них в суд на возмещения ущерба.

18.1. — Здравствуйте, получите заключение пожарников, предъявите им претензию. И обращайтесь в суд. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:

19. По вине моего отца в квартире, где они проживают с моей бабушкой-его матерью, случился пожар — непотушенная сигарета. При пожаре пострадала квартира снизу. Собственник квартиры-я и бабушка. Я в этой квартире не проживаю. Отец и бабушка живы. Кто должен, по закону, возмещать ущерб соседям снизу.

19.1. Поскольку вред причинен обстоятельствами, не являющимися последствием действия непреодолимой силы, а действиями конкретного лица, не зависимо от умысла последнего, то обязанность по возмещению вреда лежит на Вашем отце.

19.2. Возмещать ущерб должен виновник, в вашем случае иск будет предъявлен к собственникам имущества. В качестве соответчика может быть привлечен ваш отец.

20. У меня два года назад сгорела баня по вине соседа. Вина его подтверждена. Недавно я продала свой дом, могу ли я сейчас возместить убытки, причиненные пожаром, уже не являясь владельцем?

20.1. Да, можете, ведь вред был причинен вашему имуществу и стоимость дома с баней могла бы быть выше. Однако, размер ущерба необходимо будет подтвердить.

21. Дом 2 х квартирный деревянный сгорел по вине соседей тодес пожар начался в их квартире. Можно ли обращаться в суд.

21.1. Данил, потребуйте и получите заключение (постановление) о результате расследования пожара. Оцените причиненный ущерб.
Обращайтесь через юриста, в суд с исковым заявлением о возмещения вреда, причиненного пожаром.

21.2. Если пожар случился по вине соседей, вы имеете полное право требовать с виновных лиц возмещения причинённого материального ущерба.

21.3. Если в пожаре вашей квартиры виновата соседи, они обязаны возместить вам причинённый материальной ущерб. Договариваетесь или обращайтесь в суд.

22. Сгорели надворные постройки по вине соседа, положена ли в этом случае компенсация от администрации МО? Или компенсацию должен возмещать только виновник пожара?

22.1. Вред причиненный вам и вашему имуществу может быть возмещен виновным лицом. Администрация может оказать только адресную помощь — не более.

22.2. Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд с достать соседа сумму компенсации ущерба так от администрации ничего не возмещает. Всего доброго хорошего вечера.

23. Год назад сгорел наш недостроенный дом по вине соседа (пожар на его участке — раскидывали горящее сено). Подали иск, провели независимую экспертизу (550 т.р) Следующий этап суда — по заявлению ответчика, он проводит свою экспертизу (150 т.р). Конечно, будем писать апелляцию. Но что еще можно предпринять для возврата суммы за сгоревший дом?

23.1. Маргарита, в Вашем случае было главное не то, кто больше «нарисовал» ущерб, а на сколько объективно было дано заключение.

Вы заключение которое было проведено по решению суда показывали своему оценщику? Эксперта, кто проводил экспертизу в суде допрашивали? Почему такие расхождения?
Вот это было главное при установлении размера ущерба.

И если этого сделано не было, апелляция примет размер, который был установлен экспертизой по назначению суда.

24. Кому подать жалобу на не дееспоспособного соседа, по вине которого произошёл произошёл пожар и моя моя квартира продымилась.

24.1. Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

24.2. Кому подать жалобу на не дееспоспособного соседа, по вине которого произошёл произошёл пожар и моя моя квартира продымилась.
Прокуратура, Полиция, Жилищная инспекция, Психиатрическая больница. Удачи!

24.3. —Здравствуйте, имеете право, но для начала найдите его опекуна и его привлекайте, кто-то же получает его пенсию и распоряжается ею. Удачи Вам, и всего хорошего.

24.4. Кому подать жалобу на не дееспоспособного соседа, по вине которого произошёл произошёл пожар и моя моя квартира продымилась.
Добрый день! Обратитесь с заявлением в полицию.

25.1. Обратитесь в суд с иском о взыскании суммы ущерба. Стоимость ущерба а также стоимость ремонтно восстановительных работ установит эксперт к которому следует обратится до подачи иска в суд.

25.2. Андрей Викторович, дождитесь окончания расследования и получите на руки заключение пожарных о причине возгорания. После этого Вы вправе оценить причинённый Вашему имуществу ущерб (вызвать оценщика, он все осмотрит и составит заключение) и взыскать его с соседей в судебном порядке.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть имеющиеся на руках документы.

26. Снимаем жилье-квартиру, 5.12.2016 нас затопили соседи с верхнего этажа, т.к. у них был пожар и его тушили. Необходимо съехать. Плату за квартиру вносим 2 числа ежемесячно. В этом месяце ещё не платили. Нужно ли нам отдавать сумму за весь месяц или только за те дни когда мы занимали квартиру. Затопили нас не по нашей вине и продолжать жить в этом помещении невозможно и опасно. Что делать?

26.1. Вы делаете все правил, съезжайте и оплачивайте за фактически полученные коммунальные услуги и квартплату.. Удачи.. Спасибо за обращение.

26.2. Исходите из условий заключенного вами договора. Чаще всего оплата производится только за время проживания. Всего доброго!

27. По вине соседей произошел пожар, сгорела полностью их квартира и наша. Сосед погиб, жил один, прописан один, на кого подать иск на возмещение денежное за сгоревшее по его вине имущество?

27.1. Первый ответ не основан на законе!Не могут отвечать наследники за ущерб, причиненный наследодателем… Они отвечают только по долгам наследодателя. Это означает, что уже есть решение суда. К сожалению для Вас, как уже ответил коллега Карасев С.П., ответчика в данном случае нет!

Только получение страховки, если квартира была застрахована.

27.2. Виновник умер и отвечать за ущерб некому.

28. По моей вине случился пожар, сгорела баня. На момент пожара, меня или кого-то из родственников не было на месте, приехали только после звонка. Пострадали соседи. По их подсчетам, сумма ущерба составляет более трех сот тысяч рублей. Каким образом можно урегулировать этот вопрос, если я не уверен что сумма ущерба соответствует действительности?

28.1. Пусть делают оценку, которую вы вправе оспорить, кроме того, должен быть установлен виновник.

28.2. Предложить соседям доказать ущерб вы проверите расчеты. Не договоритесь соседи вправе в суд обратится.

29. По моей вине произошел пожар, в результате которого существенно пострадала дача соседей — строение 70 года постройки. Дом был обложен досками, железками и другим дачным хламом. Участок в запущенном состоянии, хозяева приезжали редко. Теперь хозяйка грозится судом и требует построить ей дом. Что делать?

29.1. Для ответа на Ваш вопрос требуется изучения имеющихся документов.

29.2. Марина выясните какую сумму хочет сосед. Если дойдет до суда топ деться компенсировать и моральный ущерб.

29.3. Если Вы не урегулируете с ней вопрос о компенсации ущерба, то в суде придется требовать экспертизу по его оценке.
Удачи Вам.

30.1. Можете написать точно как звучит причина пожара в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела?

Источник: //www.9111.ru/%D0%B0%D0%B4%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE/%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D1%80_%D0%BF%D0%BE_%D0%B2%D0%B8%D0%BD%D0%B5_%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%B9/

ЗаконностьЗдесь