Является ли наша семья нуждающейся в улучшении жилищных условий, если мы прописаны у свекрови?

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Является ли наша семья нуждающейся в улучшении жилищных условий, если мы прописаны у свекрови?

Для решения проблем нуждающихся в улучшении жилищных условий создали специальную жилищную программу по расширению и улучшению жилой площади.

Достаточно встать на учет и распределение жилья, и возникнет возможность воспользоваться определенными льготами в приобретении собственной квартиры или иного жилья. Только дело в том, что круг лиц, которые могут воспользоваться данной привилегией, ограничен рядом условий.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Жилая программа нуждающихся в улучшении жилищных условий является одной из списка дополнительных методов государственной системы помощи соответствующему населению. Он была утверждена министерствами труда и соцзащиты, строительства и ЖКХ, Министерством финансов.

Граждане, ставшие участниками данной программы, обретают возможность получить частичную или полную помощь государства для строительства, приобретения новой жилплощади либо улучшения условий жилья, которое уже есть.

Какие семьи нуждаются в улучшении жилищных условий? Какие условия нужно соблюсти, чтобы получить соответствующие льготы? В законодательстве указано, что, прежде всего, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в конкретном районе, должны иметь прописку и проживать на данной территории определенный период времени.

Кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий? На постановку на учет нуждающихся претендуют:

  • съемщики либо собственники жилплощади, которая не соответствует минимальным нормам площади на одного человека. Если на него приходится менее нормы, указанной в законе, то гражданин, который является членом данной семьи, может претендовать на государственную помощь в приобретении подходящего жилья. Однако все члены семьи должны быть прописаны в этом жилом помещении;
  • хозяева жилплощади, техническое состояние которой не соответствует нормам безопасности и условиям к жилым площадям, установленным законодателем. Для быстрой постановки на учет являются весомые причины в виде аварийного состояния или несоответствие затребованным нормативам к жилому помещению;
  • проживающие в одной квартире несколько семей, не имеющих родственных связей. Общежития, коммуналки, или просто дележ одной жилой площади осложняют условия проживания. Потому данная причина тоже рассматривается как веский аргумент в пользу представления льгот жилищной программы;
  • живущие в одной квартире несколько семей, в которой имеются члены, страдающие хроническим заболеванием.

Данное положение вещей угрожает здоровью остальных проживающих или не соответствует санитарным нормам помещения.

Также можно выделить из этого перечня категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий вне очереди в срочном порядке.

  1. Лица, которые проживают в непригодных условиях для жизни помещениях.
  2. Лица, имеющие хронические болезни в тяжелой форме.
  3. Дети и сироты, лишившиеся родительского содержания.

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и желающие встать на учет, должны собрать необходимый перечень документации, который подтверждает его право на участие в жилищной программе, а также составить заявление и подать его в местный орган самоуправления.

В данном списке находится основной пакет бумаг.

  1. Паспорта и иные удостоверения личности.
  2. Справки с места трудоустройства и учебы.
  3. Подтверждения о регистрации в квартире по каждому члену семьи.
  4. При необходимости копии документации на собственность.
  5. План жилого помещения. Его необходимо заказать в БТИ.
  6. Данные лицевого счета.
  7. Выписка из домовой книги.
  8. Справка об отсутствии собственности на жилплощадь.

В остальном нужно отталкиваться от требований, на основании которых граждане претендуют на социальную помощь, и прилагать документы, подтверждающие данные аргументы. К примеру, медицинские справки понадобятся тем, кто из-за болезни стремится получить жилье для безопасности членов семьи.

Важно! Основания и требования для улучшения жилищных условий указаны в ст.51 ЖК РФ.

Задать вопрос юристу

Критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий

В чем заключаются критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий?

  1. Недостаточные нормы площади.

    Согласно жилищным нормам, которые установлены в РФ, на каждого члена семьи должна приходиться определенное количество квадратных метров. Практически на отдельного проживающего человека обязано получаться не менее десяти квадратов, в данном случае жилищные условия считаются удовлетворительными.

    Если это число менее требуемой нормы, семья может подать заявление на получение муниципального жилья.

  2. Аварийно опасная жилплощадь.

    Немало россиян живет в старых зданиях, а такое жилье, как правило, уже давно не подлежит ремонту. В том случае, если здание находится с технической и инженерной точки зрения в плачевном состоянии, то подобную ситуацию рассматривают как угрожающую жизни.

    Важно! Заявления от лиц с подобными проблемами рассматривают вне очереди и в срочном порядке. В данном случае можно рассчитывать на государственную поддержку.

  3. Несоответствие жилья нормам проживания.

    Данный факт имеет место, если жилплощадь не имеет каких-либо минимальных требуемых критериев обеспечения нормальной жизнедеятельности. Это могут быть неисправность или отсутствие электропроводки либо отопительной системы, также отсутствие сантехники либо ее несоответствие условиям проживания, нарушение санитарных норм вплоть до угрозы здоровью проживающих.

  4. Наличие хронических заболеваний.

    Когда члены семьи делят одну квартиру с тяжелобольным человеком — любой представитель данной семьи имеет право обратиться в местный орган самоуправления с пакетом нужной документации и заявлением на становление на учет жилищной программы улучшения условий жилья. Эта заявка будет рассмотрена в срочном порядке.

Порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий

После обращения с пакетом документов проводятся необходимые проверки жилищно-коммунальной комиссией на наличие требований, которые дают возможность предоставить права на участие в специальной программе. Оформляется акт обследования. Далее по истечении времени окончательное решение выносит соответствующий местный орган и выдается справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Если озвученный вердикт не устроит подателя прошения, можно оспорить решение в судебном порядке или в Управлении ДЖП (департамент жилищной политики).

Выводы

Социальная программа дает возможность обратиться к государству за помощью и получить частичную или полную материальную поддержку в обретении собственного жилья нуждающимися гражданами.

Если вы попадаете хотя бы под одно из оснований и под любой из критериев, которые позволяют подать заявление, то ваше обращение не останется без внимания.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Источник: //pravoman.ru/housing-issues/housing/nuzhdayushiesya-v-uluchshenii-zhilishnyh-uslovij/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Является ли наша семья нуждающейся в улучшении жилищных условий, если мы прописаны у свекрови?
12. Я получила постановление О ПРИЗНАНИИ НУЖДАЮЩЕЙСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Куда мне дальше идти, чтобы поставили меня на очередь и какие ещё документы нужно собрать?

12.1. Вам необходимо идти в местную администрацию, в жилищную комиссию. Всего Вам доброго и удачи.

Хорошо, что выбрали данный сайт.

12.2. Для получения жилого помещения вам нужно обратиться в органы местного самоуправления как нуждающейся в улучшении жилищных условий.

12.3. Вам нужно обратиться с заявление в жилищный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.

13. Для чего нужно признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий? В каких законах и статьях это прописано?

13.1. Виталий, в соответствии со ст. 51 ЖК РФ существует определенная категория граждан, нуждающихся в предоставлении жилищных помещений по договору социального найма, вот например, если вы желаете улучшить жилищные условия, для этого вам и нужно.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14.1. Чтобы поставить Вас в очередь на получение жилья или улучшение жилищных условий. В очередь ставит администрация Вашего города.

15.1. Что дает признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?
Дает право на постановку в льготную очередь. Но все зависит от Ваших конкретных обстоятельств. Данный вопрос решает Администрация по Вашему месту жительства.

15.2. Признание нуждающейся в улучшении жилищных условий дает право семье встать на очередь на улучшение жилищных условий. Вам выдадут ссуду в размере рыночной стоимости недостающих метров, либо если очень много не хватает до нормы — предоставят квартиру.

16. Мне отказали в Администрации в признании моей Семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по программе Обеспечение жильем молодых семей.

16.1. Если Вы полагается отказ незаконным и необоснованным, Вы имеете право обжаловать его в судебном порядке в соответствии с нормами КАСС РФ.

17. Я мама троих детей, у моей дочери в собственности одна третья доля дома (37 кв)в этом доме мы прописаны. Скажите пожалуйста имеют ли право специалисты считать общую площадь всего дома для признания нас нуждающимся в улучшении жилищных условий для участия в программе «Молодая семья» ?

17.1. При определении нуждаемости в жилье учитывается общая площадь жилья и количество зарегистрированных на данной жилплощади граждан.

18. Сколько кв.м. необходимо для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий — 10 и менее кв. м общей площади на 1 члена семьи или по другому, информация разнится.

Всё с вами ясно.

18.1. Областной закон от 07 октября 2005 № 363-ЗС «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области»Статья 5. Учетная норма площади жилого помещения

1. Минимальный размер учетной нормы площади жилого помещения (далее – учетная норма), исходя из которого органом местного самоуправления определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составляет от 6 до 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

2. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. 19. Сколько кв.м. необходимо для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий — 10 и менее кв. м общей площади на 1 члена семьи или по другому, информация разнится.

19.1. Менее 13 метров квадратных на человека.

19.2. Уровень обеспеченности человека жилой площадью рассчитывается по учетной норме. Это минимальный размер площади, приходящийся на каждого проживающего.

Рассчитывается учетная норма исходя из общей площади жилого помещения — это число делится на количество всех проживающих и зарегистрированных по данному адресу.

Если даже последние не живут сейчас в квартире, они в любом случае сохраняют право на свои «метры». Учетная норма в Ростове составляет 10 и менее квадратных метров.

20. Как быть? Сужусь по жилищному вопросу. И в процессе судебных разбирательств я поняла, что постановление по признанию моей семьи нуждающихся в улучшении жил. условий составлено не в мою пользу (подписано в январе 2015 г. Могу ли я настаивать на изменении основания постановки на очередь судебным порядком? И в течении какого срока? Если срок прошёл что делать? Буду очень благодарна за ответ.

20.1. Для грамотной защиты в суде обычно в качестве представителей нанимают юристов или адвокатов.

20.2. Так как спор у Вас находится на рассмотрении в суде, рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату очно.

20.3. Елена, пока постановление не отменено — оно действительно. Изменения в него могут быть внесены органом, принявшим решение о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если Вам откажут во внесении изменений — этот отказ возможно обжаловать в суде. Но это все в теории. Способ защиты прав нужно определять исходя из документов и Ваших обстоятельств.

21. Многодетная семья подает документы на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий. Должна ли местная администрация заплатить сама за справки из БТИ?

21.1. Нет. за справки из БТИ положено платить все-таки Вам.

22. Я мама 3 х детей, работаю в муниципальном бюджетном дошкольном учреждении, в марте с мужем официально зарегистрировались, подала заявление на признание нуждающихся в улучшении жилищных условий, постановление выдали «признали мою семью нуждающейся», а в апреле мне исполнилось 35, подскажите пожалуйста к какой программе по жилищным условиям я подхожу:»молодая семья», «бюджетник» «многодетная малоимущая семья»?

22.1. Пробуйте 2 и 3 варианты.

23. Нас могут не поставить на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий, только из-за того, что среднедушевой доход чуть больше прожиточного минимума. Могут не поставить, если можем участвовать в программах Молодая семья и Социальная ипотека (ответ юриста). А обязательное условие этих программ предоставить документ, подтверждающий признание семьи, нуждающейся в жилом помещении. Как так? замкнутый круг получается?

23.1. замкнутый круг получается?почему замкнутый круг?Чтобы получить жилье по договору соц. найма Вы должны быть малоимущей семьей и + нуждающейся в улучшении жилищных условий..

**чтобы участвовать в программе молодая семья, тоже нужно доказать, что вы нуждаетесь в жилье.. но там немного другие правила и статус малоимущей семьи не нужен.. скорее наоборот нужны хорошие справки 2 НДФЛ, чтобы банк Вам одобрил ипотеку..

ПО программе молодая семья — Вы должны купить квартиру.. а не получить ее у государства…

государство помогает частично оплатить ипотеку.

24. Пожалуйста где брать эту справку Справку управления по учету и распределению жилья, подтверждающую признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент подачи заявления.

24.1. В администрации по месту жительства.

25. У меня родился 3 ребенок, мы с семьей проживаем в дома на 2 собственников (я и свекровь). будут ли рассчитывать всю площадь (все членов семьи), для признания нас нуждающимися в улучшении жилищных условий или только собственность моей семьи.

25.1. Будут считать всю площадь квартиры на всех членов семьи—ст.51 ЖК рф.

25.2. Да, будут рассчитывать на всех членов семьи.

26. Какие документы необходимо предоставить для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?

26.1. Получите статус малоимущей в соцзащите. Документы на имеющееся жилье, справка формы 9, документы, удостоверяющие личность.

27. Если я уволилась, и ищу другую работу, но муж работает по сей день. Мы можем подать документы в администрацию для участия в программе молодая семья? 2 вопрос.

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Кто подтверждает это признание?

27.1. Вы хотели спросить, кто признает семью нуждающейся в улучшении жилищных условий. — Жилищная комиссия Администрации, в которую Вы подаете документы. Да, можете подать документы сейчас.

28. Если я уволилась, и ищу другую работу, но муж работает по сей день. Мы можем подать документы в администрацию для участия в программе молодая семья? 2 вопрос.

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Кто подтверждает это признание?

28.1. ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ГРАЖДАН
семья должна быть признана малоимущей (управление труда и социальной защиты населения) и нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно ст.

51 ЖК РФ, [u][/u]если вы относитесь к данной категории граждан, подавайте документы в жилищную комиссию при районной администрации. При получении отказа. Обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, на основании ст. 218 КАСС.

Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.

29. Является ли продажа/дарение квартиры (принадлежащего мне или члену моей семьи на праве собственности) в городе А действием, которое привело к ухудшению мной/членом моей семьи жилищных условий? Могут ли мне отказать в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Б, где я являюсь собственником доли в квартире и там же прописан вместе со своей семьей (но площадь на члена семьи выходит меньше нормы)?

29.1. Да, можно расценивать как намеренное ухудшение жилищных условий — ст. 53 ЖК РФ.

30.1. Согласно п.3 Постановления Самарской городской Думы от 27.10.2005 г.

№ 171 «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения и учетной нормы площади жилого помещения в городском округе Самара» учетная норма площади жилого помещения в виде минимального размера площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установлена в размере:

— 11,0 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в отдельных квартирах;

Источник: //www.9111.ru/%D1%83%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D1%8B%D1%85_%D1%83%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%B9/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D0%B8_%D0%BD%D1%83%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%8E%D1%89%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%81%D1%8F_%D0%B2_%D1%83%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D1%8B%D1%85_%D1%83%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%B9/

Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

Является ли наша семья нуждающейся в улучшении жилищных условий, если мы прописаны у свекрови?

Улучшение жилищных условий является первостепенной целью многих граждан, которые ощущают дефицит квадратных метров и нуждаются в расширении жизненного пространства.

  Достижение обозначенной цели доступно лишь тем, кто действительно проживает в квартирах, не отвечающих установленным нормативам.

Граждане, мечтающие о более просторной квартире, обладая достаточным количеством квадратных метров, обязаны реализовывать свои задумки самостоятельно.

Кто нуждается в жилье?

Жилищное законодательство определяет потребность в жилье, ориентируясь на следующие моменты, обозначенные в ст. 51 ЖК РФ:

  • Граждане, которые проживают в муниципальном фонде, но при этом не выступают в роли нанимателей помещений при условии, что они не обеспечены площадью в соответствии с установленной нормой;
  • Лица, которые проживают в аварийном фонде, который не отвечает критериям, установленным для жилых помещений;
  • Граждане, которые являются нанимателями помещений, но при этом имеют членов семей, у которых зафиксированы хронические заболевания, препятствующие совместному проживанию. Список заболеваний обозначен в нормативных документах, изданных Правительством.

Правило «квадратных метров»

Нуждающиеся в жилье могут претендовать на квадратные метры от государства, в случае, если площадь,  рассчитанная на одного члена семьи, составляет менее 15 м².

 В зависимости от региона данный показатель может варьироваться в пределах от 14 до 18 м².

  Граждане, которые располагают большей площадью, отвечающей критериям безопасности и пригодности для проживания, не могут  включаться в категорию нуждающихся. 

Рассмотрим пример.  В квартире, площадь которой составляет 78 м³, зарегистрированы трое взрослых и один несовершеннолетний.  Исходя из  законодательных постулатов, каждый может распоряжаться  более чем 19 метрами жилой площади (78/4), следовательно, никто из граждан, зарегистрированных в данной квартире, не может рассматриваться как нуждающийся в жилой площади. 

Интересно, что законодательство раннего периода позволяло детям претендовать на получение жилья, независимо от размера квартиры, в которой проживают родители.

Аналогично рассматривается вопрос в отношении супругов, оформивших развод. Для них установлена норма 30 м².

Кроме того, жилищное законодательство допускает предоставление квадратных метров сыновьям, которые проживают совместно с матерью в однокомнатной квартире. 

Правда, свое право на жилье можно реализовать только после достижения 18 лет.

 При обращении граждан для постановки на учет жилищные органы суммируются все квадратные метры, которыми фактически распоряжается семья в пределах населенного пункта проживания.

При этом категория семья включается не только супругов и детей, но и родителей и иных граждан, которые ведут совместное хозяйство с нанимателем жилья.

Важные детали

Старое законодательство позволяло семьям с детьми делить очередь с даты постановки на регистрационный учет, т.е. ребенок претендовал на свои квадратные метры, а родители на свои. Сейчас деление очереди допускается только после совершеннолетия детей.

Признание «нуждающимися в жилье»  осуществляется только при  отсутствии  приобретенной, унаследованной или подаренной недвижимости. Особый акцент сделан в сторону детей, которые родились вне официального брака.

Они могут заявлять о своей потребности в квадратных метрах на тех же условиях, что и остальные граждане, самостоятельно встающие на учет. 

Норматив в 15м² распространяется и на коммунальные квартиры. Старая редакция закона позволяла жильцам коммунальной квартиры вставать в очередь независимо от размера закрепленной жилой площади.

Социальное жилье можно получать с учетом нормы.

Например, семья из четырех человек, не имеющая в собственности и распоряжении иных объектов недвижимости может получить квартиру площадью не более 50-70м².

Подготовка документов

Нуждающиеся в улучшении жилья должны подобрать следующий пакет документов:

  • Справки о регистрации имущественных объектов;
  • Копии персональных документов;
  • Копии правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • Справки с места осуществления трудовой деятельности;
  • Копии санитарных паспортов, оформляемых для коммунальных квартир.

Заявление принимается в муниципалитете ответственным сотрудником. Через определенный срок гражданин получает ответ, если он положительный, то его ставят в очередь, если отрицательный — указывают причины отказа.

Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Это право гарантируется ст. 49 ЖК РФ, в с … Несмотря на переход к рыночной модели экономики государство, по-прежнему, предоставляет гражданам жилье по социальным программам.   В целях их практической реализации применяется понятие социальная норма площади жил … Именное свидетельство, которое является подтверждением его владельца на получение бюджетных средств – это жилищный сертификат от государства. Социальная программа обеспечение жильем молодых семей – это возмож … Жилищное законодательство допускает бесплатное приобретение жилья только гражданами, относящимися к категории малоимущих семей. Об этом прямо сказано в ст. 49 ЖК РФ. Поэтому статус малоимущей семьи остается единственным … Многие молодые семьи нуждаются в поддержке на начальных этапах существования. Государство предусмотрело специальную программу поддержки в виде жилищных сертификатов для молодых супругов.  Особый документ-свидетельс …

gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/Nuzhdayushiesya-v-zhile-pravila-registratcii.html

14.08.2019 — Жанна Ильина

Здравствуйте!Частный дом на 4 квартиры,жилая площадь 1 квартиры 26 кв,квартира в собственности,собственник мужа сестра,в квартире прописано 10 человек.Могу ли я подать документы на признание статусы малоимущей,нуждающиеся в жилищном помещение по договору соц.найма,если у меня и моих детей в собственности земля общей площадью 20соток

Ответ на вопрос дан по телефону.

Источник: //www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/Nuzhdayushiesya-v-zhile-pravila-registratcii.html

«Формальный признак важнее». Московскую семью «уплотнили» вместо улучшения жилищных условий

Является ли наша семья нуждающейся в улучшении жилищных условий, если мы прописаны у свекрови?
На фото: ул. 5-я Парковая, д. 46

Департамент городского имущества Москвы продал часть комнаты, которую занимает малоимущая семья Валентины Суменковой. Для них это остаётся единственным жильём.

Депутат Мосгордумы от КПРФ Елена Янчук откликнулась на просьбу о помощи людям, ставшим жертвами хладнокровия чиновников.

Ранее семье предлагали самим выкупить половину коммунальной комнаты, однако у них не нашлось средств, в отличии от соседки. В соцнайме жилплощади, которую они не смогли купить, семье отказали.

Теперь няня детского сада, ее муж-инвалид и их 21-летний сын вынуждены будут жить в комнате с кем-то еще, кому будет сдана часть принадлежащей ей жилплощади.

Свое мнение о происходящем высказала депутат Мосгордумы Елена Янчук, которая направила обращение в ДГИ:

«В ситуации с Валентиной Суменковой на мой взгляд есть 2 аспекта: нормативно-правововой и человеческий.

С точки зрения нормативно-правового аспекта, действительно есть некоторая коллизия: законодательством  не урегулирована передача для соцнайма части жилого помещения  (то есть не изолированного помещения, а части комнаты), это ст. 62 ЖК РФ Ну и чиновники вроде бы действуют как будто «по букве закона». 

Но на самом деле, конечно же, нет. Во-первых, согласно ст. 59 Жилищного кодекса РФ решение о продаже комнаты в коммунальной квартире принимается только в том случае, если в квартире отсутствуют очередники на улучшение жилищных условий.

А семья Валентины Суменковой — как раз очередники. Во-вторых,  принятое решение о продаже части комнаты, где проживает семья Валентины Суменковой, нарушает конституционные права человека на комфортное жильё, ухудшение этих условий прямо запрещено ст.

55 ЖК РФ.

Ситуация, подобная истории Валентины Суменковой — не первая в моей практике. К сожалению, системными стали отказы людям в улучшении жилищных условий. 

Например, в одном из случаев (тоже в районе Измайлово) появилась возможность расселения коммуналки — сосед обращавшейся ко мне женщины планировал продавать свою комнату и логичным выходом была бы покупка комнаты Москвой для передачи ее в соцнайм проживающей в коммуналке женщине. Однако чиновники ей отказали по формальным признакам. Вообще эти «формальные признаки» — вечные спутники 29 закона Москвы 

Вообще отдельно хочется остановиться на 29 законе Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». 

Очередь из нуждающихся в улучшении жилищных условий  практически не двигается. А сокращается часто за счет того, что людей с нее снимают по формальным основаниям. Например, (тоже из практики), семейной паре отказали в предоставлении жилья и сняли с очереди, потому что их дочь вышла замуж, уехала в другой город,  у мужа есть квартира, а значит, «в среднем», семья теперь жильем обеспечена.  

Бывают и вообще случаи, не поддающиеся никаким объяснениям.

Вот, например, многодетной семье из ВАО, отмеченной орденом родительской славы из рук самого мэра и стоящей на очереди для улучшения жилищных условий квартиру сначала показали, а потом… вспомнили, что она уже предназначена другой семье (вставшей на очередь раньше). Только вот другую квартиру людям почему-то не предложили! Какая-то невероятная ситуация, сейчас как раз разбираюсь с ней.

Ну, а возвращаясь к истории семье Суменковой, второе, но крайне важное — человеческий аспект.

Здесь чиновники приняли решение чисто в духе бюрократической  бездушной машины, даже не пытаясь вникнуть в тяжелую жизненную ситуацию семьи Валентины Суменковой, а также не подумав о том, что ликвидация коммунальной квартиры выгодна всем — и человеку помогут, обеспечив ее семье более приемлемые условия жизни, и галочку поставят  — улучшили жилищные условия для очередника. Но, видимо, ни то, ни другое никого не интересует.

Вариантом для разрешения сложившейся ситуации является предоставление безвозмездной субсидии семье Суменковых (они очередники, поэтому здесь чиновникам не придется ничего придумывать).

  От небольших субсидий люди обычно отказываются (этого не хватит на квартиру, у меня были такие обращения), и фонд, предназначенный для субсидий, не расходуется.

А здесь как раз тот случай, когда субсидия покроет покупку половины комнаты.

Я направила обращение в ДГИ и будем добиваться восстановления справедливости».

Редакция

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join. Также вступайте в наш чат.

  • ДГИ
  • КПРФ
  • политика
  • социальное жилье
  • Янчук

Источник: //red.msk.ru/formalnyj-priznak-vazhnee-moskovskuyu-semyu-uplotnili-vmesto-uluchsheniya-zhilishhnyx-uslovij/

Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет

Является ли наша семья нуждающейся в улучшении жилищных условий, если мы прописаны у свекрови?

Согласно Жилищному Кодексу РФ, основанием для признания граждан, нуждающимися в жилье, являются договора социального найма жилых помещений. Нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются:

1) Граждане, которые сами не являются нанимателями жилых помещений или находятся на момент подачи заявления членами семьи законного нанимателя жилья по договорам социального займа, но не обеспечены нормативной площадью проживания, рассчитанной на одного члена семьи нанимателя.

2) Граждане, которые имеют на момент подачи заявлений аварийное жилье, не отвечающее нормам и требованиям, установленным законодательством РФ к жилым помещениям.

3) Граждане, которые сами являются нанимателями жилья или членами семьи нанимателя и проживают на одной жилой площади с больными людьми, страдающими от хронических заболеваний, когда совместное проживание на одной площади невозможно по санитарным нормам. Перечень таких болезней установлен исполнительными уполномоченными от Правительства РФ.

Нуждающиеся в жилье: «точка отсчета»

После того, как в силу вступили новые поправки к Жилищному Кодексу РФ, «точкой отсчета» для определения нуждающегося в улучшении жилищных условий стали 15 квадратных метров занимаемой площади на одного члена семьи.

Хотя в некоторых регионах России эти нормативные квадратные метры несколько отличаются. Теперь граждане, обеспеченные 15-ю кв.

метрами жилья и более, если они отвечают всем нормам жилых помещений и требованиям санитарной службы, не могут быть поставлены на учет как нуждающиеся в жилье.

Приведем простой пример. Допустим в квартире общей площадью в 60 кв. метров проживает четыре человека – двое родителей и двое детей.

Если ранее дети, достигшие возраста совершеннолетия, могли встать на учет по улучшению жилищных условий, так как по документам им не принадлежала та жилплощадь, на которой они проживают с владельцами-родителями, то по нынешнему законодательству вся жилая площадь квартиры делится на четырех человек. Теперь повзрослевшие дети лишаются права считаться нуждающимися в жилье, так как имеют те самые 15 кв. метров в своем распоряжении.

Точно такие же нормы распространяются и на разведенных супругов, если они совместно владеют жильем в 30 кв. метров или более.

Однако с принятием поправок к Жилищному законодательству РФ не лишено смысла понятие «проживание в одной комнате матери с сыном». Допустим, мать и сын живут в однокомнатной квартире.

Даже если их общая площадь квартиры превышает 30 кв. метров по достижению 18 лет сын имеет право на улучшение своих жилищных условий.

Когда квадратные метры жилья суммируются?

Если ранее встать на учет по улучшению жилищных условий могли граждане, прописанные в квартире или доме со своими родственниками, где площадь жилья не соответствовала нормам Жилищного Кодекса, то с февраля 2010 года начали действовать поправки к законодательству.

Теперь при принятии гражданина на учет учитывается сумма всех квадратных метров, находящихся в пользовании его семьи в одном населенном пункте на момент подачи заявления об улучшении жилищных условий.

Следует уточнить, что к понятию «семья нанимателя жилья» относятся: супруги, родители, дети и родственники или граждане, которые проживают совместно с ними на общей площади и ведут с ними общее хозяйство.

Например, в малогабаритной двухкомнатной квартире проживает семья из трех человек, один из которых владеет домом в этом же городе. Тогда ни один из членов этой семьи не может встать на учет по улучшению жилищных условий, так как на каждого члена семьи приходится более 15 кв. метров жилья.

Как встать на учет после совершеннолетия?

Если ранее семья стояла в очереди на улучшение жилищных условий и имела детей, то после совершеннолетия ребенка из этой семьи, он мог на правах полноправного гражданина РФ претендовать отдельно на улучшение своего жилья. Другими словами, очередь разделялась, но не с момента наступления совершеннолетия ребенка, а с того времени, когда его родители или опекуны изначально вставали на учет по улучшению жилья.

Согласно вновь принятым поправкам к Закону Жилищного Кодекса, раздел очереди на улучшение жилья теперь считается с момента совершеннолетия ребенка (после 18 лет) или на момент заключения им брака (если брак зарегистрирован раньше его 18-летия).

При этом поправка действует только в том случае, если 18-летний гражданин на момент подачи заявления об улучшении жилищных условий не имеет дополнительно приобретенного жилья с правом личной собственности (купленное, подаренное, унаследованное и т.д.

).

Во вновь принятом законодательстве Жилищного Кодекса учтены также права внебрачных детей, родившихся после расторжения брака, или усыновленных, если они, конечно, не имеют собственного жилья на момент подачи заявления. При этом в доме или квартире их родителей или опекунов, за ними больше не числятся квадратные метры жилья, если они самостоятельно встали на учет.

Нуждающиеся в жилье: для проживающих в коммунальном или социальном  жилье

До принятия поправок к Законам Жилищного Кодекса каждый из совершеннолетних жильцов «коммуналки» имел право встать в очередь на улучшение своих жилищных условий. Теперь, чтобы встать на учет, нужно не просто проживать в коммунальной квартире, но и иметь документ о закрепленной жилой площади, менее 15 кв. метров.

По новым нормам распределения жилья нуждающимся получить социальное жилье может гражданин РФ (15-20 кв. метров на одного человека), с учетом вычета площади квадратных метров, имеющихся у него в личной собственности на момент подачи заявления.

Например, семья из трех человек претендует получить соцжилье. По законодательным нормативам, этой семье могут быть предоставлены квартира или дом, площадью в 45-60 кв. метров. Но если у одного из членов семьи имеется собственная жилплощадь, скажем, 20 кв.

метров, тогда семья может лишь претендовать на соцжилье общей площадью не более 25-40 кв. метров.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий?

1.

Необходимо собрать пакет документов: — Справка о регистрации жилья для каждого члена семьи; — Копии документов на владение собственностью на момент подачи заявления; — Копии охранных свидетельств о бронируемой жилплощади, если таковая имеется во владении; — Копии санитарных паспортов, для проживающих в общежитиях или коммунальных квартирах; — Справки с места работы или учебы всех членов семьи; — Справки о характеристиках имеющегося в наличии жилья;

— Подлинники и копии паспортов, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей), документов о вступлении в брак или о расторжении брака, свидетельств о смерти, а также справки о хронических заболеваниях у членов семьи.

Источник: //www.RealtyPress.ru/article/article_2715.html

Кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий

Является ли наша семья нуждающейся в улучшении жилищных условий, если мы прописаны у свекрови?

Каждая из представленных категорий граждан вправе рассчитывать на льготное получение в собственность объекта недвижимости.

В частности, допустимо частичное финансовое участие государства во время приобретения жилой квартиры на вторичном рынке недвижимости либо же существенное материальное вложение в реализуемые строительные работы, частичное погашение ссуды и прочее.

Жилищное законодательство России предопределяет право граждан страны на получение рассматриваемого статуса на установленных условиях.

Положения статьи №49 Жилищного кодекса РФ определяют, как, каким гражданским категориям требуется предоставление временной жилплощади на период ожидания оформления государственной субсидии.

В свою очередь нормативы статьи №51 Российского ЖК описывают перечень лиц, которые вправе определяться как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

 Спецкомиссия РФ установила минимальную площадь, которая должна приходится на одну особу — не менее 12 м.кв..

К примеру, семья, состоящая из четырех лиц, проживает в жилом помещении, квадратура которого составляет 42 м.кв.. Согласно нормам законодательства, жилищным нормативам им недостает 6 м.кв., дабы их жилищные условия были определены как удовлетворительные.

Соответственно, такая семья имеет все основания для приобретения статуса нуждающейся.

Представленное положение – это минимальная граница, ниже которой федеративные субъекты, отдельные регионы не вправе опустится.

Кроме того во время установления нуждаемости семьи в улучшении качества условий проживания принимается во внимание показатель разнополости детей.

При условии, если в составе семьи имеются разнополые дети, возрастом более 9-ти лет, по закону они вправе рассчитывать на проживание в разных комнатах.

Более того такое положение распространяется на людей более зрелого возраста.

К  примеру, если взрослый сын проживает со своей пожилой матерью в однокомнатной квартире, последняя вправе приобрести статус нуждающейся.

Каким образом признается статус?

Предусмотрены следующие требования:

Лицо должно входить в одну из категорий гражданпредставленных в Жилищном Кодексе РФ, которые вправе рассчитывать на повышение качества жилищных условий;
Получение заработка меньше прожиточного минимумадля города Москва — до 16 260 руб.

Каким образом встать на учет?

Прежде всего нужно добиться официального получения статуса нуждающейся особы, чтобы ваша фамилия была внесена в специальные сводные списки очередников по одной из доступных социальных госпрограмм.

Список необходимых документов может несущественно изменяться, зависимо от области, региона страны. Как правило, требуется такой пакет документации:

  • Акт о проведении инспекции условий проживания истца, а также заявка;
  • Документы, удостоверяющие размер общесемейного дохода: справка о размере пенсии, стипендий, справка с места работы;
  • Санитарный паспорт квартиры – предъявляют семьи, проживающие в общежитиях либо в квартире коммунального типа;
  • Выписка из Росреестра, удостоверяющая отсутствие либо наличие в собственности у истца недвижимости жилого типа, раскрывающая все официальные сделки, осуществленные в течении последних пяти лет (мена, дарение, купля-продажа и прочее);
  • Свидетельства о рождении (на детей, возрастом до 14-ти лет);
  • Финансовый лицевой счет истца (копия), а также документ, подверждающий семейный статус особы;
  • Паспортные данные заявителя – оригинал и копии на каждого члена его семьи;
  • Справка о составе семьи – официальные документы, которые могут являться основанием для законного проживания истца, его членов семьи на конкретной жилплощади;
  • Постановление местной структуры самоуправления о получении гражданином, его семьей статуса малоимущих.

В случае, если во время проверки представленных документов будет раскрыт факт несоответствия действительности либо подлога документов, истец на протяжении пяти лет не сможет претендовать на получение такого статуса.

Образец составления справки

По факту подачи заявки местным структурам самоуправления, а также предъявления всех требуемых документов гражданин получает соответствующую справку.

Такой документ – официальное удостоверение того, что истец, его члены семьи нуждаются в повышении качества условий проживания.

Как правило, в справке отмечается:

Паспортные данные лицаколичество лиц, проживающих совместно с ней;
Сведения о жилплощади на которой проживает истец на данный момент (совокупная площадь, фактическое состояние, соответствие требованиям безопасности, санитарным нормативам).

Что делать в случае отказа в признании

В основном, причинами отказа являются:

  1. Повторная подача документации ранее предустановленного срока.
  2. Неполный пакет документации.
  3. Отсутствие легитимного права на приобретение статуса нуждающегося.

Отказ предъявляется на протяжении 3-х дней со дня приема заявки уполномоченными работниками местных структур самоуправления.

Судебное обращение

При условии, если вы хотите оспорить отказ, допустимо инициировать судебное обращение.

Рассмотрение такого рода дел пребывает в компетенции районных судов обычной юрисдикции или мировых судей.

При этом все судебные затраты, которые происходят в процессе рассмотрения дела (госпошлина, юридические услуги и прочее) зачисляются на счет той стороны, которая проиграла дело.

Специфика подачи заявления

В иске нужно указать такую информацию:

  • ФИО заявителя, постоянный адрес прописки;
  • Корректное наименование судебного органа, в который подается заявление;
  • Решение, которое заявитель просит определить как недействительное;
  • Документ об оплате, удостоверяющие факт зачисления госпошлины (квитанция либо чек);

Оформленный судебный иск должен быть заверен личной подписью заявителя с расшифровкой;

Образец заявления на улучшение жилищных условий смотрите в статье: заявление на улучшение жилищных условий.

Кроме того внизу документа указывается дата его составления, дата подачи заявления.

: как встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий: 

Источник: //ipoteka-nedvizhimost.ru/kogo-priznayut-nuzhdayushhimisya-v-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij/

ЗаконностьЗдесь