Должны ли мы платить за ошибку сотрудников БТИ?

Ошибки в техническом паспорте БТИ

Должны ли мы платить за ошибку сотрудников БТИ?

Любая перепланировка квартиры начинается с анализа существующей на текущий момент планировки, для чего у собственника должен быть на руках технический паспорт БТИ квартиры или нежилого помещения.

О проеме в несущей стене в серии II-49

Ни одна проектная организация не сможет начать разработку проектной документации, если заказчик не предоставит поэтажный план и экспликацию, поэтому данный документ является ключевым на начальном этапе согласования будущей перепланировки.

Пример технического паспорта БТИ:

 

Пример поэтажного плана и эскпликации БТИ:

Однако, уже на этой стадии собственника может ждать неприятный сюрприз, если в техническом паспорте будут ошибки, а именно несоответствия плана с реально существующей планировкой квартиры.

Возможные случаи обнаружения ошибок в тех.паспорте БТИ

Ошибки в документах БТИ

Все случаи ошибок в технических паспортах БТИ которые были в нашей практике описать не представляется возможным, разберем лишь основные из них:

1) Ошибки БТИ в поэтажном плане квартиры, в которой никогда не делали перепланировку.

Если собственник никогда не сталкивался с перепланировкой квартиры, то до обращения в Бюро технической инвентаризации он может и не догадываться о том, что в планах могут быть несоответствия.

В данном случае, если дом не новый, а относительно старый, БТИ может и признать, что ошибка была допущена по их вине, и не станут настаивать на том, что собственник самовольно сделал перепланировку и не согласовал её.

Проект перепланировки

Примеры ошибок — не верные размеры расположения стен (то есть квартира похожа в целом, но размеру «гуляют +- 30 см, зеркальные расположения подоконных блоков, присутствие непонятных элементов и значков на планах БТИ, путаница в газовых/электрических плитах, вентиляционных и сантехнических коробах).

Что делать:

Часто удается убедить БТИ в том, что никаких изменений в квартире произведено не было.

Обычно БТИ назначает выход техника на квартиру для повторных обмеров, могут также попросить обеспечить доступ к соседям по стояку, что бы убедиться что у них подобные отклонения и что это массовое отклонение, то есть их ошибка а не какого то конкретного собственника.
Но бывает что они и на это не идут, и если собственник уверен в своей правоте можно обратиться в суд. (Но на нашей практике судебных тяжб по этому вопросу еще не было).

Примеры ошибок и решения вопросов:

1. Допустим получаем план БТИ и там газовая плита, а по факту стоит электрическая. Обращаемся в БТИ и комментируем им, что газовой плиты быть логично не может, так как газа в доме вообще нет, будьте добры, поставьте электрическую, может быть мы и хотели бы газовую плиту, но к дому газ не подведен в принципе.

2. Допустим на плане БТИ подоконный блок у вас в окне справа, а на самом деле он слева. Обращаемся в БТИ и комментируем, что произошла путаница с подоконным блоком, поправьте его так как у нас он на самом деле.

БТИ отвечают — ничего не знаем, это либо вы, либо собственник до вас поменял местами подоконный блок и окно. Мы парируем — мы в этом доме живем с его постройки, так всегда и было!, это ваша ошибка (не важно с рождения или нет).

БТИ говорит, ок, раз вы настаиваете оформляйте повторный выход, мы посмотрим, и договоритесь с соседями сверху-снизу, что бы они тоже двери открыли и мы убедились что это у всех так по стояку.

Вопросы, повторной оплаты, обеспечения доступа к соседями остаются риторическими, казалось бы с чего бы мы должны оплачивать еще раз выход и соседей беспокоить, если они сами ошиблись, но ……. все решается как-то-так-методом-как-нибудь, каких то определенных путей решения их ошибок нет.

3. Появилась какая-то непонятная штука на плане БТИ — все решается аналогично пункту 2.

4. В старых домах (до 1950 года) часто показаны уже давно отсутствующие дымоходы, камины, печи. (зачастую решается справками из управляющих компаний, что в «таком-то» году была реконструкция здания)

5. Что то в плане БТИ отсутствует (допустим венткороб или стена или сантехнический шкаф…или…или). Вот здесь все проще. «Нарисовать» что-то сверху БТИ всегда рады, поправят быстро.

2)Несоответствие поэтажного плана БТИ и плана застройщика в новостройках.

Дело в том, что компания-застройщик сразу после окончания строительства должна провести обмеры БТИ, но зачастую они проводяться так скажем «не совсем качественно» а проще говоря «спустя рукава». Например в доме может быть 600 квартир и БТИ по практике работы не меряет все квартиры, они меряют по одной квартире в каждом подъезде и «проецируют» их на все квартиры по стояку.

У нас, в практике работы была квартира, в которой был в БТИ огромный короб вентиляции, по факту же его не было. Оказалось следующая ситуация. Короба то были…НО….с первого по десятый этаж, а с десятого по двадцать второй их не было предусмотрено застройщиком.

БТИ же померяло лишь первый этаж, и в результате с 11 по 22 этаж в квартирах оказались огромные вентиляционные короба на БТИ, которых там даже не было предусмотрено застройщиком.

Ситуация и в том случае решилась в нормальном режиме, вначале БТИ «упорствовало» и комментировало что «у нас все верно, а это собственники снесли именно с 11 по 22 этажи короба», но потом со справкой управляющей компании и с планами от застройщика справились с ними.

Что делать:

Запросить у застройщика окончательные планы, сверить их с имеющейся планировкой квартиры и идти в БТИ с убедительной просьбой поднять все документы и выявить несоответствия, здесь многое решает личностный фактор и напористость собственника.

В нашей практике был даже несколько комичный случай — в работе было нежилое помещение. Оно было расположено на первом этаже жилого дома. Высота помещения была 3.6 метра. Мы не «углядели» это в первых документах БТИ и сдали на согласование.

Жилищная инспекция это естественно увидела, то что у нас в документах БТИ высота помещения 250 см, а в проектной документации 360 см, то есть то что есть по факту.

Получив отказ в согласовании перепланировки, с формулировкой исправить разночтения в проектной документации и в БТИ, мы направились в БТИ.

Объяснив им ситуацию мы получили ответ который нас поверг в ступор — «мы ничего не знаем, это вы сами себе потолки увеличили».

Апелляции к разуму, к тому что дом был построен в 1956 году и на первом этаже раньше делали для магазинов помещения «повыше» и что по их логике теперь второй этаж стал вместо 250 см высотой 140 см (мы же ведь увеличили свою высоту на 110 см) и теперь там квартира только для граждан весьма низкого роста и когда мы это делали, они как то не протестовали, ну мол, так так так, что же теперь делать, теперь будем жить в квартире с потолками 140 см, их не убедили. Сами увеличили и все тут, у нас написано 250 см., значит потолки у вас 250 см., точка!

Источник: //www.PereplanirovkaMos.ru/oshibki-v-tehnicheskom-pasporte-bti.html

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Должны ли мы платить за ошибку сотрудников БТИ?
8. При оформлении частного дома в собственность выяснилось что дом стоит на границе другого участка. Этот участок был продан мной 4 сотки от 6 соток. Документы оформляли риэлторы по доверенности.

И документы которые оформляли в БТИ есть тоже ошибки. Есть способ решить эту проблему?

8.1. Александр.

Для ответа на ваш вопрос следует изучать ваши документы по сделкам, поскольку без документов не возможно сказать какие перспективы по вашему делу.

8.2. Сложно сказать Вот так вот сходу, может быть есть пути решения данной проблемы, Однако Вам необходимо вместе с документами лично обратиться к юристу для изучения ситуации.

9. Помогите составить претензию на некачественную услугу от БТИ. Я объединяю 2 квартиры, собран пакет документов, передан в МФЦ, 3 раза был возврат без рассмотрения из-за того, что при загрузке файла межевого плана, который делало БТИ, происходит ошибка, его не могут открыть. Тянется все это с марта 2017 года, услуга БТИ полностью оплачена. Спасибо.

9.1. Претензии можно составить в произвольной форме, изложить все обстоятельства дела и в конце сформулировать свое требование.

9.2. Составление любых юридических документов в рамках данного информационного ресурса — услуга платная.Вы можете обратиться за плату к любому юристу в личку.

Можете составить сами своими словами, так как строгой формы нет.

10. БТИ допустило ошибку в площади квартиры. Теперь у меня расхождения с выпиской ЕГРН (правильно), техническим планом БТИ и свидетельством о регистрации права (неправильно). Мои действия? Как исправить документы?

10.1. — Здравствуйте, ничего и никто вам точно не исправит. Заказывайте новый паспорт с изменениями. Удачи Вам и всего хорошего.

10.2. Если БТИ допустило ошибку, то туда и обращайтесь с требованием её исправить. При отказе имеете право обратиться в суд. Удачи Вам.

11. В техпаспорт по ошибке БТИ были внесены изменения относительно статуса квартиры-было написано коммунальная, изменили на трехкомнатная. Какой документ надо запросить в БТИ (конкретно его название)-справку, выписку, заключение…-чтобы доказать суду, что изменения в техпаспорте верны. В БТИ отказываются говорить название этого документа.

11.1. Для подтверждения статуса квартиры вам необходимо получить документ о вводе в эксплуатацию или реконструкцию. На основании чего указан тип квартиры.

12. Какой сопутствующий правовой документ должны дать в БТИ при исправлении ошибки в техпаспорте.

12.1. Запросите письменно (2 экз.; один Ваш с № входящей корресп. В БТИ (Росреестре)) заверенную копию технического паспорта в БТИ (Росреестре), для предоставления по месту требования.

12.2. Я неоднократно исправляла ошибку в тех. паспорте. Выдают новый тех. паспорт, в «Особых отметках» раздела «Экспликация площади квартиры» под таблицей позиций объекта пишется, что ранее выданный технический паспорт код такой-то считать недействительным.

Также при желании в Области можно получить справку о содержании и причинах исправленной ошибки. Если необходимо вносить изменения в кадастровый паспорт, то в Области выдают также тех план (в требуемом для кадастрового учёта) электронном формате.

Его с заявлением об исправлении кадастрового плана подаёте в территориальный орган ГКУ. Потом, после внесения исправления в кадастровый паспорт в случае необходимости (если в результате исправлений изменилась общая площадь объекта недвижимого имущества) вносите изменения в сведения Росреестра.

По завершении в Росреестре Вам выдадут Выписку из ЕГРП с новыми параметрами объекта.

12.3. Какой сопутствующий правовой документ должны дать в БТИ при исправлении ошибки в техпаспорте.-Либо новый техпаспорт должны выдать за новой датой либо справку заверенную печатью.

12.4. Справку должны выдать с указанием ошибки и исправлением, заверенной печатями БТИ. Если эту справку с Вас Росреестр требует.

13. Как можно оформить квартиру, если из документов есть только договор обмена на двоих супругов и их троих на тот момент (1996 г) несовершеннолетних детей. В договоре обмены квартирами на интересующую нас квартиру, была допущена ошибка органами БТИ в площади (вместо 110 кв.м указали 43 кв.м).Лицо участвующее в обмене с другой стороны умер. Кадастровая комиссия отклоняет заявление об оформлении квартиры, ссылаясь на расхождения в площади, больше, чем в половину?

13.1. Лилия, для консультации не достаточно информации, нужны документы. Вероятно надо будет обращаться в суд. Рекомендую ознакомиться с инвентарным дело квартиры в ГУП СК КРАЙТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ.Адрес: Ставрополь, Орджоникидзе ул., 1 АТелефон: (8652) 28-30-18

Режим работы: Пн.-Пт. 9:00-17:30 перерыв 13:00-14:00, Сб. 10:00-13:30 без перерыва, Вс. — выходной.

13.2. Ваш вопрос необходимо решать в судебном порядке. Для определения перспектив рассмотрения дела необходимо ознакомиться с документами на квартиру.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. 20 лет назад мама дала мне 1/4 долю квартиры. Мне тогда было 12 лет, спустя пару лет мама продала квартиру, сейчас в запросе в БТИ выдает что у меня 1/4 доля в этой квартире, у меня нет ни каких документов на эту долю так как все документы были у матери, как я могу узнать ошибка эта или что доля у меня есть и как мне получить документы.

14.1. Соберите информацию, обратитесь с запросом в Росреестр и БТИ о правах собственности на указанную квартиру. После этого уже можно делать какие либо выводы.

14.2. Вам надо сделать запрос в росреестр о принадлежности спорной квартиры, где Вы м выдадут выписку из ЕГРП. Удачи и спасибо за обращение к нам.

14.3. Мама сначала Вам передала долю в праве на квартиру, а потом продала квартиру целиком, в том числе и Вашу долю, так как она была Вашим законным представителем и могла это сделать с разрешения органа опеки. Вот так.

15. У меня жена работала 1 год назад кадастровым инженером в областном БТИ. Сейчас находится в декрете. Заказчик обнаружил ошибку в своих документов и подал на нее в суд, на возмещение затрат по исправлению данной ошибки. Может ли суд признать ее виновной?

15.1. Вполне, если кадастровый инженер допустил ошибку и эта ошибка подтверждается доводами специалистов.

16. На меня был подан иск об устранении кадастровой ошибки. В иске написано что при проведении работ была допущена ошибка и границы наших с истцом участков пересекаются. Участки находятся в двух кварталах друг от друга. Документы я делала в 2010 году в краевом БТИ. Документы все в порядке. Что мне делать?

16.1. Ольга!
Идите в суд и доказывайте свою позицию. Приносите свои документы, ходатайствуйте о вызове кадастровых инженеров, которые занимались межеванием, пусть объясняют, как такое могло произойти.

16.2. Участвуйте в суде, предоставляйте свои возражения в письменном виде.

17. Мною обнаружена ошибка в документе на право собственности на садовый дом в СНТ, построено а 1957 г и имеющем площадь 42 кв м. Указано, что дом имеет площадь 69 м кв, двухэтажный. При обращении в кадастр Клина меня направили в БТИ. Там констатировали отсутствие такового. Нам предложено авзвпть кадастрового инженера на участок и оформить акт сноса дома площадью 69 мкВ, который не существует. Затем через пару месяцев снова вызвать его и оформить наш дом, которому 59 л. Как быть?

17.1. Надо через суд устранить данную ошибку.

18. Балконная дверь на плане справа а а на самом деле слева… документы сданы в БТИ по продаже… покупатель заметил ошибку и предъявляет претензию что делать. Ведь сделка практически оформлена.

18.1. Вносите изменения в кадастровый паспорт, в ГКН. Иначе покупатель вправе отказаться от сделки.

18.2. Вызовите инженеров БТИ и внесите изменения в план.

18.3. Ну вообщем-то претензия обоснованная, вносите изменения в документы.

18.4. Обращаться в БТИ и получать новый план.

19. В техническом паспорте на квартиру, в БТИ допустили ошибку (пропустили букву в фамилии), напишите пожалуйста перечень документов и какой образец заявления необходимо подать в суд для исправления ошибки?

19.1. Зачем в суд? Сначала нужно обратиться в БТИ с обычным заявлением об исправлении описки.

20. Мы хотим приобрести на мат. капитал дом, по документам сам дом оформлен как дачный а земля под ИЖС. В БТИ сказали что это ошибка т.к. никаких дачных кооперативов или подобных организаций там нет. Как нам быть? Помогите пожалуйста, заранее спасибо.

20.1. —Здравствуйте, не получится приобрести данный дом на средства МК. Всего хорошего.

21. Проживаю в Крыму. Свидетельство о праве на наследство получено в 2010 г. по законодательству Украины. При оформлении документов в рамках правового поля России о государственной регистрации права на недвижимое имущество выявлена ошибка в расхождении площадей в документах выданных БТИ и в свидетельстве о праве на наследство. Как сейчас исправить данную ошибку?

21.1. Обратитесь к кадастровому инженеру. Он уточнит площадь, поставите на кадастр правильную площадь, зарегистрирует право собственности в Росреестре.

21.2. Вам надо обращаться в суд.

22. Нотариус допустил ошибку в адресе квартиры, в договоре дарения, описка адрес без корпуса, а он корпус 1 указал. Нотариус умер и дарувальник тоже умер, одаренный оформил все документы с правильным адресом. Хотят продавать объект, но нотариусы не хотят оформлять из-за описки в договоре дарения, как быть? Иск о чем? с БТИ есть справка, что адреса указанного в договоре не существует…

22.1. Проще обратится к другому нотариусу, чем через суд устанавливать юридический факт, тем более если у него право собственности оформлено надлежащим образом и зарегистрировано.

22.2. Заявление в суд о признании юридического факта решением суда будет установлен истинный адрес квартиры и приведен в соответствие спорный договор дарения.

23. Выдали тех паспорт на квартиру. В примечании указано… изменение общей площади на 0,2 кв.м.произошло за счёт уточнения размеров квартиры. Сейчас требуют сделать этот тех паспорт на диске за 1879 рублей. Затем исправить в кадастровой палате на основании диска, там получить кадастровый паспорт. Потом опять в БТИ — сдать документы на приватизацию. Почему нельзя исправить ошибку на основании тех паспорта на бумажном носителе?

Почему я должна платить почти 2000 рублей за их уточнения?

23.1. Неправомерные требования. Напишите жалобу руководству тех, кто требует, Наталья Владимировна.

24. Подала заявление руководителю филиала БТИ на исправление ошибочных данных в сведениях в порядке досудебного урегулирования на основании правоустанавливающих документов, находящихся у меня. Заявление было зарегистрировано, однако, письменного ответа я не получила в течении 30 дней, а была вызвана на прием, где в устной беседе ошибка была признана, но изменения не внесены. С чем обращаться в суд об исправлении ошибки, если у меня на руках нет письменного ответа?

24.1. Галина!1. нарушение закона об обращении граждан (сроков). 2. как и с заявлением обращайтесь в суд об исправлении ошибки, а с БТИ просите истребовать ваше письменное обращение.Если Вы не знаете как правильно составить данный документ, то лучше обратиться к юристу очно, и доверить свое дело профессионалу.Всегда рады помочь! С уважением к Вам и Вашим правам

ЮГ «Юриста»

24.2. Надо было свой экземпляр также регистрировать в БТИ. Напишите, что обращались. Претензия имеется в БТИ. Суд запросит. Попросите суд запросить Ваше заявление.

25. Живу на 2 этаже, в в тех. паспорте балкон есть, по факту не построен, под нами крыша пристроенного здания, собственник утверждает, что балкон по документам это тех. ошибка БТИ и не разрешает строить балкон, так как плита находится под его крышей. Подскажите как быть, куда обращаться, спасибо.

25.1. Нужно обратиться в отдел архитектуры или в БТИ для разъяснения. Это технический, а не юридический вопрос.

26. В БТИ допустили ошибку и не исполняют решение суда, которое вступило в силу. Со стороны БТИ в документах для кадастра нарушение и из-за этого здание не регистрируют. В какие структуры нужно теперь обращаться для решения вопроса. БТИ тянет с решением.

26.1. Обжалуйте отказ Росреестра в регистрации в суд, право есть
в судебном процессе заявите участие представителя кадастра — нужно разбираться.

27. Пож. Я в наследство получила дом с земельным участком. Когда оформляла документы, то не обратила внимания, что в плане БТИ и в кадастровом паспорте мой дом под номером 11 граничит с домами под номерами 9 и 13. А на самом деле он расположен между 10 и 12 домами. Где расположен заасфальтированный проулок, т.е. напротив. Какие документы мне нужно собрать для обращения в суд, чтобы исправить ошибку.

27.1. Для начала обратитесь в БТИ для исправления тех. ошибки.

28. Можно ли исправить ошибку, допущенную представителем БТИ (которое уже не существует) отдельным документом? Дело в том, что кадастровый паспорт на дом уже есть, и можно внести поправку. Представитель БТИ включил шахту лестницы на 2-й этаж в площадь 2-го этажа. В госкомрегистре мне ответили, что исправление можно сдать дополнительным документом.

28.1. Можно внести исправление но это будет уже другой документ, так что вам правильно ответили.

29. Сотрудник БТИ перепутал номер дома и квартиру в документе в 1993 году. Ошибку заметили в 2016. Сначала сказали что переделают бесплатно, а потом что нужно оплачивать. Это законно?

29.1. Возможно, не перепутаны сведения, а изменен адрес. Это на платной основе.

30. В договоре о безвозмездной передачи жилья в собственность от 19.04.1993 года сегодня обнаружена ошибка в одной цифре номера квартиры, вместо 485 написано 486. Нотариус посоветовал первым делом обратиться в БТИ, выдавшей документ (документ напечатан на печатной машинке). Вероятнее всего, это опечатка. Какие юридически правильные наши действия? В квартире с первого дня (была новостройка, есть ордер от 1987 г) прописаны 2 чел. Они же участвовали в приватизации. С уважением, Ольга.

30.1. Нотариус прав. Обращайтесь в БТИ.

Источник: //www.9111.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B_%D0%B1%D1%82%D0%B8/%D0%BE%D1%88%D0%B8%D0%B1%D0%BA%D0%B0_%D0%B2_%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%85_%D0%B1%D1%82%D0%B8/

Недостача после увольнения сотрудника

Должны ли мы платить за ошибку сотрудников БТИ?

ТК РФ предусматривает перечень должностей, представители которых при устройстве на работу подписывают Договор о материальной ответственности.

Это значит, что в случае обнаружения недостачи вверенных имущественных объектов, ответственность будет возложена на сотрудника, подписавшего данный документ, если будет доказана его вина.

Иногда взыскивать ущерб, возникший при недостаче, приходится уже после увольнения работника.

Основные правила

Главные моменты, связанные с процедурой увольнения работников, отражены в Трудовом Кодексе. Ст. 77 ТК РФ указывает на возможные основания расторжения договора между работодателем и сотрудником. Лицо может быть уволено:

  • по собственному желанию;
  • по инициативе работодателя;
  • по соглашению сторон;
  • по причине отказа работника продолжать трудовую деятельность из-за изменившихся условий производственной деятельности;
  • при возникновении обстоятельств, требующих увольнения и не зависящих от волеизъявления сторон.

Каковы бы ни были основания увольнения, сама процедура состоит из основных единых этапов. Так, расторжение договора происходит только после подписания руководителем предприятия соответствующего Приказа. Увольняющееся лицо должно ознакомиться с его текстом под роспись.

При увольнении сотрудников определенных профессий соблюдаются некоторые отдельные нормативы. Приказ Минфина 119-н устанавливает, что лицо, имеющее материальную ответственность, подлежит увольнению после проведения инвентаризации. Она должна осуществляться только в присутствии материально ответственного увольняющегося лица. Исключением будет:

  • нежелание самого работника присутствовать;
  • невозможность принять участие по объективным причинам. Например, гражданин находится на больничном.

Важно! Если сотрудник отсутствует при инвентаризации, необходимо, чтобы предварительно он подписал письменное согласие на передачу вверенного ему имущества без его присутствия.

Если гражданин увольняется, инвентаризацию надлежит провести до последнего рабочего дня. Однако, соблюдение сроков не всегда возможно в силу обстоятельств.

Например, трудовой договор должен быть расторгнут срочно по желанию сотрудника, и он сам отказывается участвовать в инвентаризации.

При такой ситуации работодатель не имеет права препятствовать увольнению, и обязан произвести полный расчет и отдать трудовую книжку. Инвентаризацию же проводят уже после расторжения договора.

После окончания инвентаризации составляется Акт приема-передачи. В документ вносят перечень имущественных объектов, которые работник передает иному ответственному лицу, далее исполняющему обязанности увольняющегося сотрудника. Оба этих работника должны подписать Акт. Плюс подпись ставит руководитель подразделения и главный бухгалтер.

Если обнаружена недостача

Если в ходе ревизии будет выявлена недостача финансов или имущественных объектов, это факт отражается в Акте. Далее руководитель предприятия назначает проведение служебной проверки. Цель ее – определение размера недостачи и установление причин, по которым она возникла.

В ходе проверки с работника истребуют письменное объяснение о причинах образовавшейся недостачи. Если он отказывается его предоставлять, оформляется письменный Акт об отказе, который подписывают двое сотрудников-свидетелей.

Проведение служебной проверки сопровождается составлением ряда документов:

  • Приказ о назначении проверки по факту выявленной недостачи;
  • Приказ о формировании комиссии для проведения проверки;
  • Акт о результатах проведенной служебной проверки.

Каковы последствия обнаружения недостачи

Если факт недостачи будет установлен, материально ответственные лица несут ответственность за ее возникновение (ст. 243 ТК РФ). Это значит, такие лица обязаны в полном или частичном объеме возместить понесенный предприятием ущерб. Размер ущерба рассчитывается, исходя из ПП РФ №52 (от 16.11.2006).

При определении суммы учитываются следующие факторы:

  • полное отсутствие имущественного объекта;
  • ухудшение состояния вверенного имущества;
  • траты, которые предприятие понесет при восстановлении и приобретении нового имущества;
  • финансовые расходы, которые предприятие понесет при возмещении ущерба третьим лицам, если к нему привела недостача.

Если по подсчетам общая сумма ущерба оказывается меньше по размерам, чем средний заработок сотрудника, процедура возмещения регулируется Приказом руководителя предприятия, который формируется в течение месяца после проведения служебной проверки.

Если сотрудник уже уволился, ситуация несколько осложняется. Здесь имеется два пути:

  1. Бывший работник признает свою вину и на добровольных началах компенсирует ущерб.
  2. Работодатель обращается с исковым заявлением в суд с просьбой о взыскании суммы ущерба.

Если бывший сотрудник согласен компенсировать ущерб добровольно, оформляется соответствующий Приказ. Руководитель предприятия может пойти навстречу и составить график погашения ущерба с рассрочкой. В такой ситуации бывший сотрудник пишет обязательство по возврату долга, в котором указывается сумма ущерба и окончательный срок его возврата.

Основания обращения с иском о возмещении материального ущерба сотрудником:

  • Трудовые отношения между работником и работодателем официально прекращены;
  • Бывший сотрудник не признает вины за материальный ущерб или отказывается его возмещать.

Соблюдение сроков

Если трудовой контракт расторгнут до проведения ревизии, бывший сотрудник имеет право не присутствовать при ее осуществлении.

Поэтому работодателю желательно закончить передачу материальных ценностей до последнего рабочего дня.

Когда сотрудник обязан отработать 2 недели перед увольнением, следует вручить ему извещение о необходимости передачи материальных ценностей под опись в день подачи заявления на увольнение.

Важно! Если после обнаружения недостачи нет возможности взыскать ее в добровольном порядке и работодатель намеревается обратиться с иском в суд, нужно учитывать срок исковой давности. По делам о материальном ущербе он составляет 1 год. Отсчет начинается с момента окончания инвентаризации и составления Акта по результатам ее проведения.

Если бывший работник соглашается добровольно возместить ущерб, между ним и работодателем может быть подписано соглашение о погашении суммы ущерба с графиком выплат. При условии, что гражданин отказывается далее выплачивать требуемую сумму на каком-то этапе, отсчет срока исковой давности начинается с момента прекращения выплат, а не с момента проведения инвентаризации.

Обращение в суд

Работодатель имеет право подать исковое заявление о взыскании ущерба вне зависимости от его установленных размеров. Иск составляется по нормам, изложенным в ст. 131 ГПК РФ.

К заявлению обязательно должны быть приложены копии следующих документов:

  • Договор о полной материальной индивидуальной ответственности. Если сотрудник его не подписывал, шансы взыскать с него ущерб почти нулевые;
  • Акт по итогам инвентаризации;
  • Акт по итогам служебной проверки с указанием суммы ущерба и доказательствами степени вины сотрудника.

Исковое заявление подается в районный (городской) суд общей юрисдикции по месту проживания ответчика. Если бывший сотрудник переехал и новое место жительства его неизвестно, иск подается в суд:

  • По последнему известному адресу, где ответчик проживал;
  • По месту расположения предприятия.

Для рассмотрения дела присутствие ответчика не обязательно. Но ему должно быть отправлено уведомление об открытии судопроизводства по делу. Извещение о дате и времени судебного заседания отправляется по адресу проживания бывшего работника. Когда он неизвестен, суд делает соответствующие запросы.

Если ответчик не будет найден, дело рассмотрят без него. В такой ситуации гражданин через определенный промежуток времени может обратиться с новым иском об отмене судебного решения, на том основании, что он не был уведомлен о предстоящем судебном заседании в установленном порядке.

После вынесения судебного решения у ответчика имеется 1 месяц на его обжалование. Если в апелляцию он не обращается или апелляционный суд оставляет решение суда первой инстанции в силе, далее взысканием суммы ущерба занимаются судебные приставы.

Представитель работодателя имеет право самостоятельно подать в отделение ФССП исполнительный лист или дождаться, когда судебная канцелярия отправит документ автоматически.

Источник: //lawinfo24.ru/trudovoe-pravo/uvolnenie/nedostacha-posle-uvolneniya

Трудовой Кодекс — ТК РФ — Глава 39. МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТНИКА

Должны ли мы платить за ошибку сотрудников БТИ?

— Глава 39. МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТНИКА

Статья 238. Материальная ответственность работника за ущерб, причиненный работодателю

Работник обязан возместить работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с работника не подлежат.

Под прямым действительным ущербом понимается реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение, восстановление имущества либо на возмещение ущерба, причиненного работником третьим лицам.Часть третья утратила силу. — Федеральный закон от 30.06.2006 N 90-ФЗ.

Статья 239. Обстоятельства, исключающие материальную ответственность работника

Материальная ответственность работника исключается в случаях возникновения ущерба вследствие непреодолимой силы, нормального хозяйственного риска, крайней необходимости или необходимой обороны либо неисполнения работодателем обязанности по обеспечению надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работнику.

Статья 240. Право работодателя на отказ от взыскания ущерба с работника

Работодатель имеет право с учетом конкретных обстоятельств, при которых был причинен ущерб, полностью или частично отказаться от его взыскания с виновного работника.

Собственник имущества организации может ограничить указанное право работодателя в случаях, предусмотренных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами организации.

Статья 241. Пределы материальной ответственности работника

За причиненный ущерб работник несет материальную ответственность в пределах своего среднего месячного заработка, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Статья 242. Полная материальная ответственность работника

Полная материальная ответственность работника состоит в его обязанности возмещать причиненный работодателю прямой действительный ущерб в полном размере.Материальная ответственность в полном размере причиненного ущерба может возлагаться на работника лишь в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Работники в возрасте до восемнадцати лет несут полную материальную ответственность лишь за умышленное причинение ущерба, за ущерб, причиненный в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения, а также за ущерб, причиненный в результате совершения преступления или административного проступка.

Статья 243.

Случаи полной материальной ответственности

Материальная ответственность в полном размере причиненного ущерба возлагается на работника в следующих случаях:1) когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными федеральными законами на работника возложена материальная ответственность в полном размере за ущерб, причиненный работодателю при исполнении работником трудовых обязанностей;2) недостачи ценностей, вверенных ему на основании специального письменного договора или полученных им по разовому документу;3) умышленного причинения ущерба;4) причинения ущерба в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;5) причинения ущерба в результате преступных действий работника, установленных приговором суда;6) причинения ущерба в результате административного проступка, если таковой установлен соответствующим государственным органом;7) разглашения сведений, составляющих охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую или иную), в случаях, предусмотренных федеральными законами;

8) причинения ущерба не при исполнении работником трудовых обязанностей.Материальная ответственность в полном размере причиненного работодателю ущерба может быть установлена трудовым договором, заключаемым с заместителями руководителя организации, главным бухгалтером.

Статья 244. Письменные договоры о полной материальной ответственности работников

Письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности , то есть о возмещении работодателю причиненного ущерба в полном размере за недостачу вверенного работникам имущества, могут заключаться с работниками, достигшими возраста восемнадцати лет и непосредственно обслуживающими или использующими денежные, товарные ценности или иное имущество.Перечни работ и категорий работников, с которыми могут заключаться указанные договоры, а также типовые формы этих договоров утверждаются в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

Статья 245. Коллективная (бригадная) материальная ответственность за причинение ущерба

При совместном выполнении работниками отдельных видов работ, связанных с хранением, обработкой, продажей (отпуском), перевозкой, применением или иным использованием переданных им ценностей, когда невозможно разграничить ответственность каждого работника за причинение ущерба и заключить с ним договор о возмещении ущерба в полном размере, может вводиться коллективная (бригадная) материальная ответственность.Письменный договор о коллективной (бригадной) материальной ответственности за причинение ущерба заключается между работодателем и всеми членами коллектива (бригады).По договору о коллективной (бригадной) материальной ответственности ценности вверяются заранее установленной группе лиц, на которую возлагается полная материальная ответственность за их недостачу. Для освобождения от материальной ответственности член коллектива (бригады) должен доказать отсутствие своей вины.При добровольном возмещении ущерба степень вины каждого члена коллектива (бригады) определяется по соглашению между всеми членами коллектива (бригады) и работодателем. При взыскании ущерба в судебном порядке степень вины каждого члена коллектива (бригады) определяется судом.

Статья 246. Определение размера причиненного ущерба

Размер ущерба, причиненного работодателю при утрате и порче имущества, определяется по фактическим потерям, исчисляемым исходя из рыночных цен, действующих в данной местности на день причинения ущерба, но не ниже стоимости имущества по данным бухгалтерского учета с учетом степени износа этого имущества.

Федеральным законом может быть установлен особый порядок определения размера подлежащего возмещению ущерба, причиненного работодателю хищением, умышленной порчей, недостачей или утратой отдельных видов имущества и других ценностей, а также в тех случаях, когда фактический размер причиненного ущерба превышает его номинальный размер.

Статья 247.

Обязанность работодателя устанавливать размер причиненного ему ущерба и причину его возникновения

До принятия решения о возмещении ущерба конкретными работниками работодатель обязан провести проверку для установления размера причиненного ущерба и причин его возникновения. Для проведения такой проверки работодатель имеет право создать комиссию с участием соответствующих специалистов.

Истребование от работника письменного объяснения для установления причины возникновения ущерба является обязательным. В случае отказа или уклонения работника от предоставления указанного объяснения составляется соответствующий акт.(часть вторая в ред. Федерального закона от 30.06.

2006 N 90-ФЗ) Работник и (или) его представитель имеют право знакомиться со всеми материалами проверки и обжаловать их в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Статья 248. Порядок взыскания ущерба

Взыскание с виновного работника суммы причиненного ущерба, не превышающей среднего месячного заработка, производится по распоряжению работодателя. Распоряжение может быть сделано не позднее одного месяца со дня окончательного установления работодателем размера причиненного работником ущерба.

Если месячный срок истек или работник не согласен добровольно возместить причиненный работодателю ущерб, а сумма причиненного ущерба, подлежащая взысканию с работника, превышает его средний месячный заработок, то взыскание может осуществляться только судом.

При несоблюдении работодателем установленного порядка взыскания ущерба работник имеет право обжаловать действия работодателя в суд.Работник, виновный в причинении ущерба работодателю, может добровольно возместить его полностью или частично.

По соглашению сторон трудового договора допускается возмещение ущерба с рассрочкой платежа. В этом случае работник представляет работодателю письменное обязательство о возмещении ущерба с указанием конкретных сроков платежей.

В случае увольнения работника, который дал письменное обязательство о добровольном возмещении ущерба, но отказался возместить указанный ущерб, непогашенная задолженность взыскивается в судебном порядке.

С согласия работодателя работник может передать ему для возмещения причиненного ущерба равноценное имущество или исправить поврежденное имущество.Возмещение ущерба производится независимо от привлечения работника к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности за действия или бездействие, которыми причинен ущерб работодателю.

Статья 249. Возмещение затрат, связанных с обучением работника

В случае увольнения без уважительных причин до истечения срока, обусловленного трудовым договором или соглашением об обучении за счет средств работодателя, работник обязан возместить затраты, понесенные работодателем на его обучение, исчисленные пропорционально фактически не отработанному после окончания обучения времени, если иное не предусмотрено трудовым договором или соглашением об обучении.

Статья 250. Снижение органом по рассмотрению трудовых споров размера ущерба, подлежащего взысканию с работника

Орган по рассмотрению трудовых споров может с учетом степени и формы вины, материального положения работника и других обстоятельств снизить размер ущерба, подлежащий взысканию с работника.Снижение размера ущерба, подлежащего взысканию с работника, не производится, если ущерб причинен преступлением, совершенным в корыстных целях.ЧАСТЬ ЧЕТВЕРТАЯ

trudkodeks.ru/trudkodeks/trud/trudovoj_kodeks_-_tk_rf_-_glava_39.html

18.08.2019 — Артем Белевитнев

Источник: //trudkodeks.ru/trudkodeks/trud/trudovoj_kodeks_-_tk_rf_-_glava_39.html

ЗаконностьЗдесь